Nou

Modern two-story red brick house with concrete base, front steps, and a chain-link fence under a cloudy sky. [AI-generated text]

Residència moderna exclusiva a Banyoles amb ascensor, terrassa, llar de foc i seguretat avançada.

950.000 €

4 Habitacions
2 Dormitoris
3 Banys
~317 m² Superfície total
~249 m² Superfície habitable
~250 m² Superfície de parcel·la
Disponible des de setembre del 2026

Descripció

A Banyoles s’alça aquesta elegant casa de 317 m², amb 249 m² habitables, quatre estances, dos dormitoris amb possibilitat d’una tercera habitació i tres banys, inclosos dos banys principals. Construïda i modernitzada el 2019, ofereix també dues places de garatge i una magnífica terrassa.

El seu interior transmet una sofisticada sensació d’amplitud, confort i lluminositat. La distribució ha estat acuradament concebuda per gaudir d’una vida contemporània, amb cuina equipada, mobiliari fix, armaris encastats, estudi i lavabo de cortesia. L’habitatge es lliura moblat i disposa d’ascensor, calefacció central i safareig interior.

Entre els seus elements més destacats hi ha l’acollidora llar de foc, el jardí privat i els espais exteriors orientats al nord, ideals per contemplar les vistes a indrets emblemàtics i a les muntanyes. La seguretat està garantida mitjançant alarma, càmeres, porta de seguretat o tancament triple, portals electrònics i vigilància permanent.

Una residència distingida a Banyoles que combina arquitectura recent, prestacions prèmium i una atmosfera d’excepcional serenitat. Una oportunitat única per a qui busca una llar exclusiva, segura i preparada per gaudir del màxim benestar.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatTerrassaAscensorLlarLavabo de convidatsVista de muntanyaMoblat

Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

El teu assessor: Tamara Atencio

ID de la Propietat: W-04AOLB

Detalls de la propietat

Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Habitacions
4
Dormitoris
2
Banys
3
Nombre de pisos
3
Garatges
2

Aparcaments
2
Superfície total
~317 m²
Superfície habitable
~249 m²
Superfície de parcel·la
~250 m²
Zona útil
~265 m²

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció
2019
Classe d'eficiència energètica
A
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum

Consum final d'energia
5 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
Font d'energia
Calefacció central

Ubicació: Banyoles, Catalunya

Banyoles ofereix un estil de vida privilegiat per a qui busca tranquil·litat, natura i autenticitat sense renunciar a unes connexions excel·lents. Aquesta elegant localitat gironina, coneguda pel seu estany i pel seu entorn cuidat, és ideal per a famílies, amants de l’esport i compradors que valoren el benestar en un entorn distingit.

A pocs minuts hi ha comerços, escoles, serveis mèdics, restaurants i equipaments esportius. L’estació de Girona ofereix connexions ferroviàries d’alta velocitat, mentre que l’accés per carretera facilita els desplaçaments cap a Girona, la Costa Brava i Barcelona.

L’estany de Banyoles, a aproximadament 10 minuts amb bicicleta, és el gran protagonista de la zona: un escenari excepcional per practicar rem, piragüisme, running o ciclisme, a més de gaudir d’agradables passejades vora l’aigua. El nucli històric, a uns 10 minuts a peu, convida a descobrir places, patrimoni medieval i una selecta proposta gastronòmica. Girona és a uns 25 minuts amb cotxe; l’aeroport de Girona-Costa Brava, a aproximadament 35 minuts, i Barcelona, a prop d’1 hora i 25 minuts.

La ubicació combina la serenitat d’una comunitat amb encant, la proximitat a paisatges naturals d’una gran bellesa i una connectivitat excepcional. Una oportunitat extraordinària per gaudir de Banyoles amb elegància, comoditat i qualitat de vida.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Nom

Cognom

Correu electrònic

El seu missatge

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Rocacorba Venture S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Rocacorba Venture S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Rebre informació completa sobre la propietat.
Poseu-vos en contacte amb un assessor.
Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Mostra'n més
Banyoles, Catalunya, Espanya
Paradís residencial a prop del Llac de Banyoles
900.000 €
- 9 Dormitoris
- 4 Banys
- ~492 m² Superfície habitable
- ~1.070 m² Superfície de parcel·la
Paradís residencial a prop del Llac de Banyoles