Oficinas en alquiler en Sant Martí con certificación Leed Gold

Edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción. Contará con PB + 7 plantas superiores, 2.034 m² de terrazas y espacios exteriores, con una superficie total sobre rasante de 17.556 m2. El edificio está ubicado en el distrito 22@ zona consolidada de oficinas, y donde numerosas empresas han instalado sus sedes. SBA: 17.294 m² + 2.034 m² de terraza Ratio de ocupación: 1/8 Zonas de carga para vehículos eléctricos Altura libre: 2,7m Altura libre entre forjados: 3,79m Espacios diáfanos y flexibles: 2,897 m² Certificación LEED Gold Sistema climatización Districlima Superficies diáfanas Climatización VRV Suelo técnico Preinstalación eléctrica, voz y datos Terrazas en cada planta Vestuarios Luz natural Buenas comunicaciones con el centro de la ciudad. Metro: Líneas L1 Marina y L4 Bogatell. Bus 6, H14, 136, B20, B25, N8 y N11 _____ Condiciones económicas: - Renta: 24,50€/m2 - Gastos de comunidad: Pendiente determinar. Traduccio en Catala: Edifici exclusiu d'oficines de nova construcció. Comptarà amb PB + 7 plantes superiors, 2.034 m² de terrasses i espais exteriors, amb una superfície total sobre rasant de 17.556 m2. L'edifici està situat al districte 22 @ zona consolidada d'oficines, i on nombroses empreses han instal·lat les seves seus. SBA: 17.294 m² + 2.034 m² de terrassa Ràtio d'ocupació: 1/8 Zones de càrrega per a vehicles elèctrics Alçada lliure: 2,7m Alçada lliure entre forjats: 3,79m Espais diàfans i flexibles: 2,897 m² Certificació LEED Gold Sistema climatització Districlima superfícies diàfanes climatització VRV sòl tècnic Pre-instal·lació elèctrica, veu i dades Terrasses a cada planta vestuaris llum natural Bones comunicacions amb el centre de la ciutat. Metro: Línies L1 Marina i L4 Bogatell. Bus 6, H14, 136, B20, B25, N8 i N11 _____ Condicions econòmiques: - Renda: 24,50 € / m2 - Despeses de comunitat: Pendent determinar. English Translation: Exclusive newly built office building. It will have ground floor + 7 upper floors, 2,034 m² of terraces and outdoor spaces, with a total area above ground of 17,556 m2. The building is located in the 22 @ district consolidated office area, and where numerous companies have installed their headquarters. GLA: 17,294 m² + 2,034 m² of terrace Occupancy ratio: 1/8 Charging areas for electric vehicles Free height: 2.7m Free height between floors: 3.79m Open and flexible spaces: 2,897 m² LEED Gold certification Districlima air conditioning system Open surfaces VRV air conditioning Technical floor Electrical, voice and data pre-installation Terraces on each floor Changing rooms Natural light Good communications with the city center. Metro: Lines L1 Marina and L4 Bogatell. Bus 6, H14, 136, B20, B25, N8 and N11 _____ Economic conditions: - Rent: € 24.50 / m2 - Community expenses: Pending to be determined.