Gran casa amb portals a banda i banda del carrer, a més d’un local comercial davant la plaça del barri

Una Propietat Versàtil amb Possibilitats Infinites

Presentem una finca de 208 m² útils situada al cor d’un barri consolidat de Pineda de Mar, a 10 minuts caminant de la platja i del tren de Rodalies. Aquesta propietat no és només un habitatge; és una inversió intel·ligent amb una distribució única que permet viure en una zona i desenvolupar un segon habitatge o negoci a l’altra, gràcies a les seves entrades totalment independents per dos carrers paral·lels.

Distribució i Característiques Principals

La casa destaca per la seva amplitud i la seva connexió amb l’exterior, oferint espais plens de llum i ventilació natural:

• Zona Residencial Principal: Disposa de 8 habitacions àmplies i 3 banys complets, ideal per a famílies nombroses o per a qui busca un projecte.
• Espais Exteriors Privats: Un encantador pati interior amb un arbre central que fa de pulmó de la casa, un pati posterior addicional, una gran terrassa solàrium i un balcó amb vistes directes a la plaça del barri.
• Local Comercial Inclòs: A la planta baixa, amb façana directa a la plaça, hi ha un local comercial perfecte per a emprenedors o per obtenir una rendibilitat extra immediata.
• Garatge i Emmagatzematge: Inclou zona d’aparcament privada.

El Gran Valor Afegit: Projecte de Segon Habitatge

A la part posterior de la finca, amb sortida independent al carrer contigu, trobem una gran zona d’aparcament tancat i antigues bugaderies. Aquest espai té el volum i la independència necessaris per convertir-se en una segona casa independent. Podeu reformar aquest sector per a familiars, per a una venda posterior o per a lloguer, mentre manteniu la privacitat absoluta a l’habitatge principal.

Detalls Tècnics:

• Superfície del terreny: 308 m².
• Estat: Reformada íntegrament el 1975. Una estructura sòlida i ben cuidada que permet entrar-hi a viure, tot i que ofereix un llenç perfecte per a una actualització estètica que revalori la propietat de manera significativa.
• Ubicació: Davant de la plaça del barri, envoltada de serveis i comerços i a pocs minuts de la platja i del tren.