Nou

New Modern Villa with Lake View

1.300.000 €
  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~250 m² Superfície total
  • ~150 m² Superfície habitable
  • ~1.660 m² Superfície de parcel·la
  • ~35 m² Superfície terrassa

Descripció

Located in a quiet and sunny hillside position in Cima di Porlezza, with beautiful views over Lake Lugano, this newly built contemporary villa represents a rare opportunity to purchase a modern property in a natural setting between Switzerland and Italy. The property enjoys a privileged and panoramic location, with open views of the lake and surrounding mountains. Designed with modern architectural lines and a minimalist style, the villa blends harmoniously into the landscape, making the most of natural light and spectacular views. A particularly interesting feature is that the entire living area is on one level, ensuring an extremely functional and comfortable layout. The villa has two large bedrooms and two modern bathrooms, with bright rooms designed to fully enjoy the lake view. The property also includes a separate studio flat with a separate kitchen, ideal for guests, family members or as a rental property. The property is completed by a large garage with space for three cars and several outdoor parking spaces for guests. The outdoor spaces and panoramic location offer interesting possibilities for enhancement with terraces, a garden or a hot tub. Independent heating and cooling, provided by heat pumps, ensure efficiency and maximum comfort.
Característiques
Aire condicionatCuina integradaGaratgeJardíVistes al mar i al llacTerrassaVista de muntanyaOrientat a la gent gran
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

ID de la Propietat: W-04887V

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    3

  • Aparcaments

    6

  • Superfície total

    ~250 m²

  • Superfície habitable

    ~150 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.660 m²

  • Superfície terrassa

    ~35 m²

  • zona de jardí

    ~1.660 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Classe d'eficiència energètica

    A_2_PLUS
  • Certificat energètic disponible

    No

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció elèctrica, Bomba de calor

Ubicació: Cima, Llombardia

Porlezza is a coastal town overlooking the Italian shore of Lake Lugano. The centre of a safe and multiethnic Lugano is only 10 minutes 'drive away, while Menaggio, located on Lake Como, is about 15 minutes' drive away. From Porlezza you can reach Switzerland and the city of Lugano also with the convenient public service of navigation. Malpensa airport is about an hour away, as is the cosmopolitan Milan; Lugano Airport, Agno, is located in approx. 20 km. For lovers of winter sports in a short time, you can reach the most famous Alpine ski resorts, both Italian and Swiss, which are only an hour's drive away.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Finest Italian Estates S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Finest Italian Estates S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Comprar una casa a Cima

La teva botiga

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Finest Italian Estates S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern