Residing above Reudnitz

630.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~115 m² Superfície habitable
  • Disponible des de agost del 2026

Descripció

This isn't just an apartment - it's a statement above the rooftops of Reudnitz. You notice it immediately when you enter: up here, Leipzig feels different. Spacious 114 square meters, clearly structured and open in its atmosphere. Life shifts to the nearly 30 sqm living and dining area, where your gaze automatically wanders outside. The roof terrace is like a stage for balmy summer evenings or lunches in the sun. The kitchen is deliberately kept separate – three bedrooms offer flexibility: family, guests, home office. The spacious bathroom and additional guest WC ensure everyday practicality, while the utility room keeps things tidy. But the real feeling comes from the details: the slight slope, the light streaming in, the tranquility on the fifth floor. Up here, it's more private. More relaxed. More clear. + Condominium in new development BLOSSOM + Attic floor + North- & south orientation + 4 rooms, 3 bedrooms + 1 bathroom with tub and shower + Utility room + Storage room & guest WC + Open living, dining, and cooking area + South-facing roof terrace + Completion expetcted in Q3 2026
Característiques
BalcóSoterraniGaratgeAscensorVista verdaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leipzig Zentrum

El teu assessor: Sebastian Seyffert

ID de la Propietat: W-046J94

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Pis

    5

  • Nombre de pisos

    5

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~115 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    23,9 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància

Ubicació: Reudnitz, Leipzig

Located southeast of Leipzig’s city center, Reudnitz has formed the district of Reudnitz-Thonberg together with Thonberg since 1992. In many of Reudnitz’s streets, the buildings from the Gründerzeit period have been completely preserved, creating a unique living atmosphere in a historic setting. At the same time, all everyday needs in terms of shopping facilities and infrastructure are fully met in the surrounding area. Situated near Lene-Voigt Park, the location of this property offers ideal conditions for a spontaneous walk in the greenery. Playgrounds as well as cultural venues such as the nearby Grassi Museum add significant recreational value to this area. Thanks to its green spaces and its convenient proximity to the city center, Reudnitz is considered one of Leipzig’s preferred residential areas. Excellent access to public transportation is also ensured by nearby stops.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Saxonia Metropol GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Saxonia Metropol GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Leipzig Zentrum

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Saxonia Metropol GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern