Xalet de disseny amb vistes impressionants

Gaudeix del màxim confort, privacitat i un consum energètic mínim en aquest habitatge unifamiliar d’obra nova (2025). Situada en una zona tranquil·la i elevada amb unes vistes impressionants, la propietat es troba a prop de l’estació dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC). És una llar moderna, lluminosa i molt eficient, projectada i construïda segons l’exigent estàndard Passivhaus per la firma especialitzada PAPIK.

A la planta d’entrada, l’habitatge disposa d’un saló-menjador molt lluminós que comunica directament amb una fantàstica terrassa amb vistes obertes, una cuina-office totalment equipada i un bany complet. A la planta superior es distribueix la zona de descans, formada per quatre dormitoris (inclosa l’àmplia habitació principal) i un bany complet dissenyat per oferir un servei pràctic i còmode a tota la planta. A la planta inferior s’hi accedeix a través del jardí, on hi ha una gran sala polivalent d’uns 25 m², ideal com a estudi independent, una segona habitació perfecta com a zona de jocs i un tercer bany complet.

La casa es completa a l’exterior amb el seu jardí privat i una piscina salina, a més d’un taller, safareig, espais auxiliars d’emmagatzematge i una zona d’aparcament exterior privada dins del mateix recinte de l’habitatge.

Pel que fa als aspectes tècnics i de sostenibilitat, l’edificació segons l’estàndard Passivhaus garanteix una temperatura interior estable durant tot l’any amb una despesa mínima. La qualitat de l’aire està assegurada mitjançant el sistema de ventilació Zehnder ComfoAir Q450 amb recuperador de calor, acompanyat del mòdul Zehnder ComfoClime 36 per a la climatització de l’aire. També disposa de tancaments exteriors de fusta Ventaclim i persianes orientables Griesser per a una gestió solar i un aïllament acústic òptims.

Així mateix, l’habitatge té la màxima qualificació energètica A gràcies a la seva instal·lació fotovoltaica amb panells Trina Solar d’alta eficiència (tecnologia N i-TOPCon de 455 W) i inversor SolarEdge amb monitoratge del consum. Per al manteniment del jardí, la finca integra un dipòsit subterrani de 12.000 litres per a la recollida d’aigua de pluja.

Una propietat única per estrenar, millorar la qualitat de vida i gaudir d’un entorn privilegiat a Sant Cugat del Vallès. Contacta amb nosaltres per coordinar una visita.