Pis alt i lluminós amb terrassa a Gran de Gràcia

895.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
2 Banys
~120 m² Superfície total
~120 m² Superfície habitable
~9 m² Superfície terrassa

Descripció

NO COBREM HONORARIS AL COMPRADOR!!! Al bell mig de la Vila de Gràcia, a pocs passos del Passeig de Gràcia, presentem aquest exclusiu pis de 110 m², cantoner, de doble orientació, sud-est - sud-oest i grans finestrals, situat en una quarta planta d’una finca senyorial amb servei de porteria i opció d’aparcament al mateix edifici. L’habitatge ha estat reformat íntegrament amb materials d’alta qualitat i un gust exquisit, assolint un equilibri perfecte entre disseny contemporani i funcionalitat. La seva distribució destaca per una àmplia i lluminosa zona de dia, on el saló-menjador s’integra amb una moderna cuina oberta, creant un espai ideal per gaudir tant en família com amb convidats. Els grans finestrals inunden l’estança de llum natural i donen accés a una agradable terrassa de 10 m² a nivell de sala d’estar, un racó exterior perfecte per relaxar-se o gaudir d’un esmorzar a l’aire lliure. La zona de nit ofereix una espaiosa suite principal amb bany privat i una pràctica zona de treball, ideal per al teletreball. A més, disposa d’una segona habitació doble i un bany complet addicional. Després d’una reforma que va ampliar la zona social, però manté la versatilitat per recuperar un tercer dormitori si es desitja. Una oportunitat única per viure amb totes les comoditats en una de les avingudes més emblemàtiques de Barcelona, envoltat de comerços, restaurants, excel·lents connexions de transport públic i l’autèntic encant del barri de Gràcia.

Característiques

Aire condicionatBalcóTerrassa

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

El teu assessor: Sandra Brieva

ID de la Propietat: W-0492YI

Ubicació: Gràcia, Barcelona

Ubicada al prestigiós barri de Gràcia, aquesta propietat al Carrer Gran de Gràcia, Barcelona, ofereix un estil de vida inigualable per a qui busca la combinació perfecta entre luxe i autenticitat catalana. Aquest enclavament és ideal per a professionals i famílies que valoren l’exclusivitat i la proximitat a serveis d’alta qualitat. Gràcia és coneguda per la seva vibrant vida cultural i les seves places encantadores, on es fusionen tradició i modernitat. El carrer Gran de Gràcia és un dels principals eixos comercials del barri i comunica el centre de la ciutat amb la plaça Lesseps; disposa d’una comunicació òptima amb el transport públic, tant autobusos com metro. En aquest cas, la propietat és a 5 minuts de la parada de metro Fontana, a 4 minuts de l’estació dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, i a 3 minuts a peu del Passeig de Gràcia. A més, es troba a pocs passos de l’emblemàtic Mercat de la Llibertat, un dels mercats més representatius de Gràcia, ideal per gaudir de producte fresc i comerç de proximitat. En definitiva, aquest enclavament atrau professionals d’èxit, famílies cosmopolites i amants de l’art i la cultura que valoren l’autenticitat i l’estil de vida mediterrani. Gràcia és un epicentre d’activitats d’oci. Des de botigues de dissenyadors fins a restaurants guardonats, l’oferta gastronòmica és exquisida i variada. Les terrasses a l’aire lliure ofereixen un espai perfecte per gaudir del clima mediterrani. A més, el barri acull festivals i esdeveniments culturals que celebren la rica herència catalana. Una característica especial d’aquesta ubicació és el seu ambient bohemi i acollidor, amb carrers de vianants que conviden a explorar cada racó. La comunitat és diversa i dinàmica, cosa que crea un entorn vibrant i acollidor per a tots els seus residents. En resum, aquesta propietat a Gràcia no només ofereix una residència de luxe, sinó també una porta d’entrada a un estil de vida sofisticat i ple de possibilitats. Aquí, al cor de Barcelona, hi trobareu la combinació perfecta d’exclusivitat i autenticitat.