Magnífica Parcel·la Urbana de 811,98 m² - Valldoreix

Parcel·la urbana excepcional situada a Valldoreix, una de les zones residencials més exclusives, tranquil·les i demandades de Sant Cugat del Vallès. Envoltada de natura i privacitat, ofereix l’equilibri perfecte entre qualitat de vida, entorn privilegiat i excel·lent connexió amb Barcelona i els principals serveis. Amb una superfície de 811,98 m², aquesta propietat representa una magnífica oportunitat per desenvolupar un habitatge unifamiliar a mida en un entorn consolidat d’alt nivell residencial. Actualment disposa de projecte bàsic ja dissenyat per a un còmode habitatge unifamiliar en planta baixa de 91,65 m², concebut per gaudir al màxim de l’amplitud, la lluminositat i la connexió amb el jardí. El projecte contempla: - Àmplia zona de dia de concepte obert amb sala d’estar, menjador i cuina amb illa central, sumant prop de 50 m² útils. - Gran dormitori principal de 14,85 m² útils, amb espai per a vestidor o armaris encastats. - Bany complet de dimensions generoses. - Rebedor independent. - Porxo cobert amb múltiples possibilitats d’ús. - Més de 700 m² d’espai exterior per crear jardí, piscina, zona chill-out, hort o qualsevol projecte paisatgístic personalitzat. La qualificació urbanística de la parcel·la és 20a/10 per edificar un màxim total de 608 m² d’habitatge amb un 30% d’ocupació. Ubicada a l’entorn residencial de La Mariscota, molt a prop de l’Avinguda del Baixador, la parcel·la gaudeix d’un entorn natural privilegiat i de la tranquil·litat característica de Valldoreix, mantenint una excel·lent accessibilitat a Sant Cugat i Barcelona. Una oportunitat ideal tant per a particulars que desitgen construir l’habitatge dels seus somnis com per a inversors que busquen una ubicació amb alta demanda i gran projecció. Per a més informació sobre el projecte, documentació tècnica o per concertar una visita, no dubtis a contactar-nos.