Engel & VölkersEngel & Völkers
Cerca avançada
Cerca avançada
View of a lush park with palm trees and greenery in front of classic Mediterranean buildings under a clear blue sky. [AI-generated text]

Characterful apartment in the heart of Nice

750.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~81 m² Superfície total
  • ~81 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1934

Descripció

On the 4th floor of a well-maintained building, this superb, stylish 81 m² three-room apartment enjoys an exceptional address in the very heart of Nice, in the immediate vicinity of the Promenade des Anglais, Albert I Gardens and Place Masséna.

Entirely and meticulously maintained, the apartment offers beautiful proportions and a high ceiling that highlights its natural elegance. The warm, perfectly balanced living area stands out for its welcoming atmosphere and high-quality features, including parquet flooring, attractive tiled floors and carefully executed finishes.

The sleeping area comprises two generously sized bedrooms, providing a comfortable and peaceful setting. The elegant, contemporary bathroom is fitted with a shower. A cellar completes this rare property in the area.

A distinguished apartment combining a prime location, charm and comfort, ideal for clients seeking a character property in the heart of the city.

Energy performance rating: D-182; Greenhouse gas emissions rating: D-37

Estimated annual energy costs for the property: €1,306–€1,768

Co-ownership comprising 22 lots,

Average annual charges: €2,759,

Proceedings pending: no

Transaction fees, including VAT, payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatSistema de seguretatAscensorVista verda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Vanessa Concha

ID de la Propietat: W-04AOVQ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    6

  • Superfície total

    ~81 m²

  • Superfície habitable

    ~81 m²

  • Zona útil

    ~81 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1934

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    172 kWh/m²a

Ubicació: old nice, Niça

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera not only offer incomparable style and quality of life, but also represent, given the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle lifestyle is due as much to the beauty of the city and its colourful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine per year. A city of art and culture, it has more museums than any French city after Paris. The flavours and traditions, charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendour of the Baie des Anges, its beaches and luxurious hotels, and the historical wealth of its many monuments, parks and grand residences: Nice, at once elegant, lively and popular, moves to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Apartaments en venda a Niça

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern