Engel & Völkers
Exterior view of a white house with a stone tower, a stone driveway, and a boat on a trailer in the yard.

Xalet exclusiu amb vistes panoràmiques sobre la badia

850.000 €
  • 5 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~299 m² Superfície total
  • ~177 m² Superfície habitable
  • ~1.835 m² Superfície de parcel·la

Descripció

A la part més alta del prestigiós Puig Rom, es troba aquest impressionant xalet independent que ofereix unes vistes panoràmiques espectaculars sobre la badia de Roses. Una propietat única que combina amplitud, elegància i privacitat en un entorn natural incomparable. Amb 299 m² construïts sobre una parcel·la de 1.835 m², aquest xalet destaca per la seva lluminositat i la seva distribució funcional, perfecta tant com a residència habitual d'alt nivell com per a una inversió amb gran potencial de revalorització. A la planta principal, un ampli saló-menjador amb llar de foc s'obre a una terrassa panoràmica, ideal per gaudir de les postes de sol sobre el mar. La cuina independent, un dormitori doble i un bany complet completen aquest nivell, pensat per al màxim confort diari. A la segona planta s'ubiquen tres dormitoris dobles amb armaris encastats, un bany complet i dues terrasses privades amb vistes clares al mar i a la muntanya. A la planta superior, un lluminós estudi ofereix un espai versàtil ideal com a despatx, racó creatiu o zona de relax. La planta inferior disposa d'un gran garatge amb capacitat per a diversos vehicles i zona d'emmagatzematge. El terreny, ampli i amb gran potencial, permet múltiples opcions: possibilitat de construir habitatges addicionals, crear una espectacular piscina amb zona chill-out o dissenyar jardins mediterranis a mida. Una oportunitat excepcional per a aquells que busquen desenvolupar un projecte exclusiu a la Costa Brava. Aquesta propietat és perfecta per a famílies que valoren la tranquil·litat, la privacitat i les vistes úniques, així com per a inversors que desitgen aprofitar l'alt potencial edificable d'una ubicació privilegiada. Situat en un dels punts més cobejats de Roses, aquest xalet ofereix un equilibri perfecte entre intimitat i proximitat a tots els serveis, platges, restaurants i zones comercials. Un habitatge singular que redefineix el concepte d'exclusivitat a Roses.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roses

El teu assessor: Ruben Winnenbrock

ID de la Propietat: W-047AI9

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    2

  • Superfície total

    ~299 m²

  • Superfície habitable

    ~177 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.835 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

Ubicació: Roses, Catalunya

Puig Rom és una de les zones residencials més prestigioses i desitjades de Roses. Situat sobre un turó que domina la badia, aquest enclavament privilegiat ofereix vistes panoràmiques impressionants del mar Mediterrani, el port esportiu, el nucli urbà i el Parc Natural del Cap de Creus. Conegut pel seu entorn tranquil, la seva privacitat i la seva excel·lent orientació al sol, Puig Rom combina l'encant natural de la muntanya amb la proximitat a les platges i al centre de Roses, al qual s'arriba en pocs minuts en cotxe. És el lloc ideal per a aquells que busquen viure en un entorn exclusiu i relaxat, sense renunciar a la comoditat ni als serveis d'una localitat costanera dinàmica. Les propietats a Puig Rom destaquen per la seva arquitectura moderna i les seves àmplies parcel·les, moltes d'elles amb piscina, terrasses panoràmiques i jardins mediterranis. Des d'elegants xalets contemporanis fins a viles tradicionals reformades, cada habitatge s'integra harmoniosament en el paisatge, oferint una qualitat de vida excepcional. Puig Rom és també una excel·lent opció per a inversors immobiliaris, gràcies a l'alta demanda d'habitatges amb vistes al mar a la Costa Brava. La seva posició elevada garanteix panoràmiques úniques i una sensació d'exclusivitat que el converteixen en una de les ubicacions més valorades de Roses. Viure a Puig Rom significa gaudir de l'essència del Mediterrani: el silenci, la llum, el mar i la natura, tot en un mateix lloc.

Plànols (4)

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Prats & Wendt, S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Prats & Wendt, S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Roses

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Prats & Wendt, S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern