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VERKAUFT:Seltene Wasserlage – Seegrundstück mit eigenem Steg direkt an der Blauen Adria!
550.000 €
- ~702 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Das ca. 702 m² große Grundstück liegt direkt an der Blauen Adria in Altrip – mit eigenem Steg und unmittelbarem Zugang zum Wasser. Grundstücke mit Seezugang in diesem beliebten Wochenendgebiet sind ausgesprochen selten; jedes davon ist durch seine individuelle Lage und den direkten Uferzugang ein Unikat, und genau diese Individualität macht den besonderen Charme der Umgebung aus.
Der alte, gewachsene Baumbestand gibt dem Grundstück Tiefe und Charakter. Lichte Bereiche wechseln sich mit schattigen Rückzugsorten ab, eine dichte Hecke sorgt für Privatheit zur Nachbarschaft. Der eigene Steg macht das Leben am Wasser dabei täglich erlebbar – ob zum Ankommen, Entspannen oder einfach Abschalten.
Die bestehende Bebauung ist als Altbestand zu verstehen und bietet die Möglichkeit, die Fläche im Rahmen einer Neuentwicklung vollständig neu zu denken. Großzügige Terrassen, weitläufige Gartenbereiche und ein modernes Haus, das exakt auf die Wasserlage abgestimmt ist – all das lässt sich hier realisieren. Trinkwasser, Kanalisation und Strom sind vorhanden, die wesentlichen Versorgungsanschlüsse also bereits gegeben.
Grundstücke wie dieses kommen selten auf den Markt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – bevor es jemand anderes tut.
Vistes al mar i al llacFaçana marítima
Engel & Völkers Limburgerhof
El teu assessor: Harun Kapli
ID de la Propietat: W-04A7L4
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Terreny
- Superfície de parcel·la
~702 m²
Ubicació: Blaue Adria, Altrip
Die idyllische Verbandsgemeinde Altrip umfasst ca. 8000 Einwohner und liegt am Westufer des Rheins. Sie ist die östlichste Gemeinde des Rheinland-Pfalz Kreises. Altrip ist bekannt durch seine weitläufige Natur entlang des Rheins. Der Rheindamm ist im Sommer wie im Winter beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger und Fahrradfahrer. Hier sowie im Ortskern reihen sich Gaststätten und einige Restaurants, an denen sich ein kurzer Zwischenstop machen lässt. Genauso schnell ist man auch im Wald oder am Rhein. Ein Obolus für Naturliebhaber sind natürlich auch Altrips Naherholungsgebiete wie „die Blaue Adria“ mit angrenzendem Campingplatz. Im gemütlichen Ortskern findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmärkten diverser Großketten über Apotheken bis hin zu Kindergärten, Grundschule und Ärzten. Von hier erreicht man über die Landstraßen alle umliegenden Ortschaften sowie größere Städte wie Ludwigshafen und Mannheim innerhalb weniger Autominuten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Altrip mit zwei Buslinien vertreten. Durch die PKW-Rheinfähre lässt sich der Rhein in Richtung Mannheim-Neckarau, Rheinau oder Schwetzingen binnen weniger Minuten mit dem Fahrzeug, dem Fahrrad oder auch zu Fuß überqueren.
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