Zurück in die Zukunft

2.995.000 €

12 Habitacions
4 Banys
~495 m² Superfície total
~395 m² Superfície habitable
~900 m² Superfície de parcel·la
~57 m² Superfície terrassa

Descripció

• Erstbezug nach Kernsanierung ( ca. 70% neu ) • Dachgeschoss wurde komplett neu als Mansarddach errichtet • Klimaanlage im Dachgeschoss • Wärmepumpe • 2 Balkone ( NW und SW-Ausrichtung ) • Schwimmbad • Großzügige Terrasse am Schwimmbad • Holzparkett in allen Wohnräumen • Voll unterkellert mit Arbeitszimmer od. Gästezimmer / Bad • Loggia im wunderschönen Dachgeschoss • Fahrrad-Stellplätze auf dem Grundstück • Energieeffizienzklasse B • Moderne Fenster mit Sonnenschutz • Einbauküche(n) auf Wunsch auch individuell planbar gegen Aufpreis • Lieferung/ Übergabe voraussichtlich 01/2024

Característiques

Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaJardíPatiPiscinaTerrassaÀticLavabo de convidats

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

El teu assessor: Marco Könemund

ID de la Propietat: W-02SY3J

Ubicació: Lichterfelde, Berlín

Die Immobilie befindet sich in einer schönen und sehr ruhigen Seitenstraße in Lichterfelde-West, angrenzend an Zehlendorf. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Der fußläufig erreichbare Heinrich-Laehr-Park, ein breites Angebot an Möglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte und bunten Märkte, Ärztehäuser, Restaurants, und die hervorragenden, teilweise bilingualen Grund-und Oberschulen in der Nähe machen diese besondere und familienfreundliche Lage so begehrt. Eine gute Anbindung mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, so erreichen Sie schnell die naheliegenden S-Bahnhöfe Sundgauer Straße, Lichterfelde-West und den Zehlendorfer Ortskern am S-Bahnhof Zehlendorf.