Engel & Völkers
Open-concept living room with hardwood floors, a chandelier, and large windows overlooking a green yard. A brown leather chair and ottoman are in the foreground.

Zu Hause sein - auf Waldgrundstück mitten in Dahlem!

3.490.000 €
  • 8 Habitacions
  • 7 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~592 m² Superfície total
  • ~360 m² Superfície habitable
  • ~900 m² Superfície de parcel·la

Descripció

• 30er-Jahre-Klassiker - modern interpretiert • frisch gestrichen, ständig einwandfrei auf dem Laufenden gehalten • Tiefgarage, geräumige Einfahrt • Outdoor Pool im blumigen & uneinsehbaren Garten • 3 Balkons, große Barbecue-Terrasse • extrem großzügiger & weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Rundherum-Blick in den Garten • Bulthaup-Küche mit neuen Geräten • von drei Seiten einsehbarer Kamin • 6 mögliche Schlafzimmer • riesige Ankleide mit perfekt durchdachten Einbauten • 2 moderne, hochwertige Duschbäder, 1 Wannenbad, 1 weiteres Bad im Untergeschoss • Sauna & Fitnessbereich mit anschließender Loggia • Gästebereich im UG - möglich für Au Pair, Hausdame etc. • sofort bezugsfertig
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíPatiPiscinaTerrassaArmari encastatLavabo de convidatsGimnàsSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Felix Altenhoven

ID de la Propietat: W-02RVAR

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    8

  • Dormitoris

    7

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    4

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~592 m²

  • Superfície habitable

    ~360 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~900 m²

  • Zona útil

    ~235 m²

  • Paviments

    Parquet, Pedra

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1932

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    111.3 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador, Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Dahlem, Berlín

Der Dohnenstieg gehört zu den exklusivsten Lagen in Berlin-Dahlem. Er liegt unweit des beliebten Rosenecks sowie des Grunewalds mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. Viele Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser begehrten Lage. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten Ihnen ein stilgerechtes Umfeld. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Roseneck sowie im Schmargendorfer Ortszentrum in Berkaer– und Breite Straße. Zahlreiche Wissenschaftseinrichtungen sind in Dahlem angesiedelt, darunter auch die Freie Universität Berlin. Zudem ist Dahlem mit insgesamt acht Sammlungen auch einer der großen Museumsstandorte Berlins. In wenigen Minuten erreichen Sie den Kurfürstendamm mit seinen attraktiven Angeboten. Darüber hinaus haben Sie auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.

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Proveïdor:

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