Nave tipo C - Polígono Gran Via 2

EXCLUSIVO edificio corporativo con almacén en el polígono Gran Vía 2, cerca de la Zona Franca y del recinto de la Fira II. Se trata de un edificio aislado, Tipo C. El edificio está constituido por una nave industrial, un edificio de oficinas y diversos espacios técnicos, logísticos y de aparcamiento. El edificio fue rehabilitado íntegramente en el año 2006 y actualmente se encuentra libre de arrendatarios, ofreciendo plena flexibilidad para su propio uso, para su comercialización o arrendamiento. Nave Industrial. La nave industrial está actualmente distribuida en oficinas, almacén, espacios técnicos y aparcamiento. Dispone de 2 rampas de acceso y 2 muelles de carga. Planta baja de 4.500m² Planta altillo de 500m². La altura libre de la nave original es de 10 metros. Aseos en ambas plantas. Techo tipo sandwich aislado con lucernarios y exutorios. Dispone de 2 escaleras de acceso y 1 ascensor. Edificio de oficinas. Un edificio anexo a la nave, con entrada independiente y buena imagen corporativa, está destinado a oficinas. Dispone de 1 acceso para vehículos, 3 escaleras,1 ascensor. Está compuesto por una entrada corporativa, planta baja, dos plantas superiores y una planta sótanos dedicada a instalaciones técnicas. Planta baja de 450 m² destinada a recepción y oficinas. Planta sótano de 400 m² destinada a salas técnicas. Planta primera de 565 m² destinada a oficinas. Planta segunda de 565 m² destinada a oficinas. El edificio dispone de aseos en todas las plantas. Las oficinas están equipadas con suelo técnico, falso techo y climatización. El edificio dispone de un amplio aparcamiento para vehículos, tres escaleras, ascensor y aseos en todas las plantas. La propiedad tiene contratada 1.000KW de potencia. Asimismo dispone de un grupo electrógeno y una ET dentro de la parcela. Tanto la nave industrial como el edificio de oficinas disponen de todos los sistemas de protección contra incendios reglamentarios. Este inmueble se encuentra muy bien ubicado, a tan solo 10 minutos del Puerto y del Aeropuerto de Barcelona. Excelentes comunicaciones, a tan solo 2 minutos de las Rondas B-10, C-31, C-32 y A-2. English EXCLUSIVE corporate building with warehouse in the Gran Vía 2 industrial park, near the Free Trade Zone and the Fira II exhibition center. This is a detached, Type C building. The building comprises an industrial warehouse, an office building, and various technical, logistics, and parking spaces. The building was fully renovated in 2006 and is currently vacant, offering complete flexibility for its own use, for sale, or for lease. Industrial Warehouse. The industrial warehouse is currently divided into offices, a warehouse, technical spaces, and parking. It has two access ramps and two loading docks. Ground floor: 4,500 m² Mezzanine: 500 m² The original warehouse ceiling height is 10 meters. Restrooms on both floors. Insulated sandwich panel roof with skylights and smoke vents. It has two access staircases and one elevator. Office Building. An annex to the warehouse, with a separate entrance and a professional corporate image, is designated for offices. It has one vehicle access, three staircases, and one elevator. It comprises a corporate entrance, a ground floor, two upper floors, and a basement level dedicated to technical installations. Ground floor of 450 m² designated for reception and offices. Basement of 400 m² designated for technical rooms. First floor of 565 m² designated for offices. Second floor of 565 m² designated for offices. The building has restrooms on all floors. The offices are equipped with raised access flooring, suspended ceilings, and air conditioning. The building has ample parking, three staircases, an elevator, and restrooms on all floors. The property has a contracted power supply of 1,000 kW. It also has a generator and a substation within the property. Both the industrial building and the office building are equipped with all required fire protection systems. This property is very well located, just 10 minutes from the Port and Airport of Barcelona. Excellent transport links, only 2 minutes from the B-10, C-31, C-32, and A-2 ring roads. Français Immeuble de bureaux EXCLUSIF avec entrepôt dans le parc industriel Gran Vía 2, à proximité de la Zone Franche et du parc des expositions Fira II. Il s'agit d'un bâtiment indépendant de type C. L'immeuble comprend un entrepôt industriel, des bureaux et divers espaces techniques, logistiques et de stationnement. Entièrement rénové en 2006, l'immeuble est actuellement vacant et offre une grande flexibilité d'utilisation, de vente ou de location. Entrepôt industriel. L'entrepôt industriel est actuellement divisé en bureaux, entrepôt, locaux techniques et parking. Il dispose de deux rampes d'accès et de deux quais de chargement. Rez-de-chaussée : 4 500 m² Mezzanine : 500 m² Hauteur sous plafond d'origine de l'entrepôt : 10 mètres. Toiture en panneaux sandwich isolés avec puits de lumière et désenfumage. Deux escaliers et un ascenseur. Bureaux. Une annexe à l'entrepôt, dotée d'une entrée indépendante et d'une image professionnelle, est dédiée aux bureaux. Elle comprend un accès véhicule, trois escaliers et un ascenseur. Elle se compose d'une entrée principale, d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'un sous-sol technique. Le rez-de-chaussée de 450 m² est dédié à la réception et aux bureaux. Le sous-sol de 400 m² abrite les locaux techniques. Le premier étage, d'une superficie de 565 m², est dédié aux bureaux. Le deuxième étage, d'une superficie de 565 m², est également dédié aux bureaux. Des sanitaires sont disponibles à chaque étage. Les bureaux sont équipés de planchers techniques, de faux plafonds et de la climatisation. Le bâtiment dispose d'un vaste parking, de trois escaliers, d'un ascenseur et de sanitaires à chaque étage. La propriété bénéficie d'une alimentation électrique contractuelle de 1 000 kW. Elle est également équipée d'un groupe électrogène et d'un poste de transformation. Le bâtiment industriel et le bâtiment de bureaux sont tous deux équipés des systèmes de protection incendie réglementaires. Ce bien est idéalement situé, à seulement 10 minutes du port et de l'aéroport de Barcelone. Excellente desserte par les transports en commun : à seulement 2 minutes des rocades B-10, C-31, C-32 et A-2.