Santuari Mediterrani d'Alta Gamma: Exclusivitat, Vistes a Montserrat i Llicència Turística al Baix Llobregat

1.095.000 €
  • 6 Habitacions
  • 6 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~414 m² Superfície total
  • ~267 m² Superfície habitable
  • ~7.100 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1998

Descripció

Ubicada en un dels enclavaments residencials més prestigiosos i privats del Baix Llobregat, aquesta extraordinària propietat s'aixeca com un autèntic refugi de luxe i serenitat. Envoltada de vinyes, natura autòctona i coronada per les vistes més majestuoses a la muntanya de Montserrat, la vila ofereix un estil de vida idíl·lic on la privacitat absoluta es fusiona amb una connexió immillorable amb Barcelona. Amb més de 7.000 m² de parcel·la privada i una cobejada llicència turística activa, aquesta finca representa una oportunitat única tant com a residència familiar distingida com per a una inversió patrimonial d'alt rendiment.

L'Arquitectura: L'Autenticitat del Disseny Català amb Confort d'Avantguarda La propietat, d'origen històric datat el 1940, ha estat objecte d'una meticulosa rehabilitació que manté l'essència de l'arquitectura mediterrània tradicional, integrant a la perfecció els estàndards del confort contemporani. La riquesa dels seus materials nobles defineix cada espai: elegants façanes de pedra natural, imponents sostres amb bigues de fusta vista, arcs catalans que aporten caràcter i tancaments de fusta massissa amb doble vidre. A la zona de nit, els paviments de roure natural afegeixen una calidesa i una sofisticació excepcionals.

Els Espais Interiors: Amplitud, Llum i Distinció L'accés a l'habitatge es realitza a través d'una monumental porta de fusta massissa que obre pas a un majestuós hall d'entrada de doble alçada.

  • Planta Principal: El cor de la vil·la és un saló-menjador espectacular, inundat de llum natural gràcies als seus grans finestrals amb vistes al jardí, i presidit per una xemeneia senyorial de llenya. Aquesta planta es completa amb una segona sala d'estar íntima (també amb xemeneia i rebost), un despatx independent idoni per al teletreball amb sortida directa al porxo, una generosa cuina-menjador connectada directament a l'exterior i un elegant bany de cortesia.
  • Primera Planta: Dedicada al descans i el benestar, allotja quatre dormitoris dobles de grans dimensions. Destaca la suite principal, un santuari privat que compta amb un vestidor fet a mida i un bany en suite. Els altres tres dormitoris estan equipats amb armaris encastats d'alta qualitat i comparteixen un bany complet de disseny.
  • Segona Planta: Concebuda com una zona independent ideal per a convidats o familiars, disposa de dos dormitoris addicionals (un doble i un individual) i un bany complet de grans dimensions equipat amb banyera i dutxa.

L'Oasi Exterior: Un Resort Privat per al Relax i l'Entreteniment Els més de 7.000 m² de terreny estan dissenyats per gaudir del clima mediterrani en la seva màxima expressió. Sota l'ombra de pins centenaris, la finca ofereix un ventall d'experiències a l'aire lliure: amplis porxos coberts per a vetllades inoblidables, una zona de barbacoa totalment equipada i àrees infantils de gespa artificial.

La joia de l'exterior és la seva impressionant piscina d'aigua salada, recentment actualitzada. Equipada amb un sistema de calefacció i una coberta elèctrica automàtica d'última generació, permet gaudir del bany durant gran part de l'any en un entorn de pur chill-out i desconnexió absoluta.

Tecnologia, Seguretat i Sostenibilitat al Més Alt Nivell Pensada per oferir una tranquil·litat absoluta, la vila compta amb sistemes de seguretat d'última tecnologia, incloent alarmes independents, videoporter i càmeres de vigilància. Disposa de climatització mitjançant aire condicionat, calefacció per radiadors amb un dipòsit de 1.500 litres, vidres de seguretat, porta d'accés automatitzada, garatge tancat per a dos vehicles, una àmplia zona d'aparcament exterior i punt de càrrega per a vehicles elèctrics.

Una propietat irrepetible que combina història, luxe contemporani i naturalesa a un pas de la capital catalana.

Característiques
Aire condicionatGaratgeJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassaLlarArmari encastatVista verdaVista de muntanyaVista obertaAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Xavier Sanuy

ID de la Propietat: W-04BFVT

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    6

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~414 m²

  • Superfície habitable

    ~267 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~7.100 m²

  • Zona útil

    ~267 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1998

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gasoil

Ubicació: Castellví de Rosanes, Catalunya

Ubicació i Connectivitat Exclusiva La propietat gaudeix d'una localització estratègica a Castellví de Rosanes, un oasi natural que destaca per la seva combinació de privacitat, proximitat a grans icones esportives i geogràfiques, i una accessibilitat idònia a les principals infraestructures de Catalunya:

  • Esport i Oci Premium: A tan sols 14 minuts (uns 10 km) es troba el prestigiós Club de Golf Barcelona (antic camp de la Masia Bach), un camp de referència internacional dissenyat per José María Olazábal, ideal per als amants d'aquest esport i dels serveis exclusius de club.
  • Proximitat a Montserrat: La vila es troba orientada cap al massís, oferint unes espectaculars i netes vistes frontals a la muntanya de Montserrat, un dels símbols naturals més emblemàtics, situat a poca distància per a excursions i activitats a la natura.
  • Barcelona Ciutat: A tan sols 35 minuts del centre de la capital per les vies ràpides A-2 o AP-7, permetent gaudir còmodament de la seva oferta cultural, comercial i gastronòmica.
  • Connexió Internacional: L'Aeroport de Barcelona-El Prat (BCN) se situa a només 30 minuts, facilitant els desplaçaments internacionals de manera ràpida.
  • Costa i Platges: A 30-35 minuts de les exclusives platges mediterrànies de Sitges i del litoral de Castelldefels.
  • Educació de Prestigi: Accés privilegiat a centres educatius internacionals d'alt nivell, com el reconegut Agora Barcelona International School (a 20 minuts) i les institucions de la periferia de Barcelona.
  • Serveis i Entorn: A menys de 10 minuts de Martorell, que cobreix qualsevol necessitat mèdica, comercial i de restauració gourmet, tot això vorejant la cèlebre regió vinícola del Penedès.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern