Exclusiu

Acogedora vivienda

326.000 €
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~110 m² Superfície total
  • ~97 m² Superfície habitable

Descripció

Engel & Völkers presenta esta elegante vivienda situada en pleno corazón de Valladolid, en la codiciada calle Regalado, una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Ubicada en una tercera planta de un edificio construido en 1990, la propiedad destaca por su cómoda distribución. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. La cocina es independiente y cuenta con galería con vistas a patio de manzana, aportando funcionalidad y ventilación. El amplio salón, con acceso a un balcón orientado al noroeste, ofrece una agradable luminosidad y una conexión directa con el entorno urbano. La vivienda conserva elementos que refuerzan su carácter, como las ventanas de madera con contraventanas en la fachada exterior y los suelos de parquet, que aportan calidez y autenticidad a cada estancia. Dispone de caldera de gas individual, trastero y un portal sin barreras arquitectónicas, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en la calle Castelar, disponible por un precio adicional. Una propiedad ideal para quienes desean vivir en una de las zonas más demandadas de Valladolid, con todos los servicios, comercios y atractivos de la ciudad a su alcance.
Característiques
BalcóGaratgeSistema de seguretatAscensor
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Engel & Völkers Valladolid

El teu assessor: Carla Garcia

ID de la Propietat: W-046PWX

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~110 m²

  • Superfície habitable

    ~97 m²

  • Zona útil

    ~97 m²

  • Paviments

    Marbre, Parquet

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1990

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    173.9 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

Ubicació: Valladolid, Castella i Lleó

La Calle Regalado es una de las arterias más emblemáticas y dinámicas del centro de Valladolid. De carácter peatonal y con un marcado ambiente urbano, conecta algunos de los puntos más representativos de la ciudad, como la Plaza Mayor de Valladolid y la Plaza de Fuente Dorada. Reconocida por su actividad comercial y su cuidada estética, la calle alberga una amplia selección de boutiques, establecimientos tradicionales y espacios gastronómicos, convirtiéndose en un enclave muy valorado tanto para vivir como para invertir. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios a escasos pasos, así como de la rica oferta cultural, histórica y de ocio que caracteriza al centro de la ciudad. Un entorno vibrante y sofisticado que combina a la perfección comodidad y estilo de vida urbano.

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Proveïdor:

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