Espectacular àtic dúplex amb terrassa de 75 m² a la Dreta de l’Eixample

1.850.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~180 m² Superfície total
  • ~180 m² Superfície habitable
  • ~75 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1900

Descripció

En una elegant finca règia de la Dreta de l’Eixample es troba aquest excepcional àtic dúplex de 155 m², concebut per gaudir del màxim confort i d’una extraordinària qualitat de vida al centre de Barcelona. El seu gran protagonista és una espectacular terrassa privada de 75 m², orientada al sud-est, acuradament enjardinada i concebuda com un autèntic oasi de tranquil·litat.

La planta principal ofereix un magnífic saló-menjador inundat de llum natural gràcies als seus grans finestrals de terra a sostre, que creen un espai obert, elegant i acollidor. La cuina americana, càlida i sofisticada, combina acabats de fusta amb un disseny contemporani. Aquesta planta es completa amb un dormitori principal en suite, amb amplis armaris encastats i un elegant bany complet, a més d’un segon dormitori doble en suite, ideal per a convidats.

Al nivell superior hi ha el tercer dormitori doble, amb bany complet, concebut com un espai especialment versàtil que es pot adaptar fàcilment a diferents necessitats: dormitori, despatx, estudi, sala de televisió o espai privat de treball. Des d’aquest nivell s’accedeix directament a l’extraordinària terrassa de 75 m², perfectament integrada amb l’habitatge.

La terrassa constitueix un dels grans valors diferencials d’aquesta propietat: un espai privat, enjardinat i sorprenentment tranquil, equipat, a més, amb una cuina exterior que permet organitzar àpats i trobades amb familiars i amics a l’aire lliure. L’habitatge incorpora també un sistema de domòtica d’última generació, que permet controlar tant des del mateix habitatge com a distància la il·luminació, la climatització, la calefacció mitjançant terres radiants sota el parquet, el sistema integrat de música, l’aigua, l’aire condicionat, l’alarma i les persianes, oferint un nivell excepcional de confort, eficiència i seguretat.

Una propietat singular que combina el caràcter i l’elegància d’una finca règia amb un interior contemporani, tecnologia d’avantguarda i un extraordinari espai exterior. Un àtic dúplex pensat per a qui busca privacitat, disseny, confort i una qualitat de vida excepcional, gaudint d’un autèntic oasi privat en una de les zones més cotitzades de Barcelona.

Característiques
Aire condicionatSistema de seguretatTerrassaAscensorArmari encastat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Laurent Richardot

ID de la Propietat: W-04826L

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Pis

    4

  • Superfície total

    ~180 m²

  • Superfície habitable

    ~180 m²

  • Superfície terrassa

    ~75 m²

  • Zona útil

    ~180 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    35 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica, Bomba de calor

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

Situat a la Dreta de l’Eixample, l’àtic gaudeix d’una de les ubicacions més atractives i consolidades de Barcelona. L’entorn destaca pels seus elegants edificis d’arquitectura clàssica, els amplis carrers arbrats i una acurada combinació d’habitatges, comerços i serveis.

A pocs minuts del passeig de Gràcia i la rambla de Catalunya, la propietat està envoltada d’una excel·lent oferta gastronòmica, botigues, comerços, hotels i espais culturals. La seva ubicació permet gaudir plenament de la vida urbana de Barcelona, amb tots els serveis i els principals punts d’interès a l’abast.

Una zona residencial, cèntrica i ben comunicada, que combina el caràcter senyorial de l’Eixample amb la comoditat de viure al bell mig de la ciutat. Una ubicació especialment apreciada per qui busca qualitat de vida, serveis i proximitat a les principals artèries de Barcelona.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern