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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Heidelberger Altstadt - ab 01.05.2026 bezugsfrei

549.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~60 m² Superfície habitable

Descripció

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Gebäudes in der historischen Altstadt von Heidelberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und der 2021 durgeführten Renovierung der Wohnung, überzeugt diese durch eine gelungene Kombination aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine freigelegte Backsteinwand und die historischen Holzbalken eine besonders warme und stilvolle Atmosphäre erhält. Die offene Gestaltung der Küche schafft mit der integrierten Kücheninsel ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der optimalen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz in einer nahegelegenen Garage, der in der stark nachgefragten Altstadtlage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 35.000€. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair eines denkmalgeschützten Hauses in zentraler Lage zu schätzen wissen. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 frei verfügbar.
Característiques
SoterraniCuina integradaGaratge
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heidelberg

El teu assessor: Florian Torfels

ID de la Propietat: W-0470VX

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~60 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1752

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    148 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

Ubicació: Heidelberger Altstadt, Heidelberg

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage der Heidelberger Altstadt, in der Schiffgasse unweit des Neckarufers. Die Nähe zur Heiliggeistkirche und zum Marktplatz sprechen für die ausgezeichnete Lage der Wohnung. Auch weitere Kulturdenkmäler, wie die Alte Brücke oder das Heidelberger Schloss sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bebauung, charmanten Gassen sowie einem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Hauptstraße bietet darüber hinaus eine große Auswahl an weiteren Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Die Universität Heidelberg sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Der Neckar und die umliegenden Grünflächen bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass alle wichtigen Ziele der Stadt schnell erreichbar sind.

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