Rohdiamant wartet auf Neubeginn
- 2,5 Habitacions
- 1 Dormitori
- 1 Bany
- ~61 m² Superfície habitable
- ~612 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost
El teu assessor: René Böttcher
ID de la Propietat: W-048444
- Tipus de propietat
Casa unifamiliar
- Habitacions
2,5
- Dormitoris
1
- Banys
1
- Nombre de pisos
1
- Garatges
1
- Aparcaments
2
- Superfície habitable
~61 m²
- Superfície de parcel·la
~612 m²
- Zona útil
~52 m²
- Paviments
Catifa, Sintètic, Rajoles
- Any de construcció
1939
- Classe d'eficiència energètica
F
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
- Consum final d'energia
187 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció central
Ubicació: Friedrichsfelde, Berlín
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine Garage sowie ein einfacher Rundpool mit einem Durchmesser von 4,20 m und einer Tiefe von 1,20 m. Eine befestigte Zufahrt von der Straße zum Stellplatz existiert nicht, die Zufahrt erfolgt über eine Grünfläche. Hinter dem Haus erstreckt sich das Nebengebäude über die gesamte Tiefe des Areals. Der nach Norden ausgerichtete Garten bietet an heißen Sommertagen angenehm kühle Rückzugsorte. Dank des vorhandenen Brunnenwassers ist die Gartenbewässerung kostengünstig und unabhängig vom Trinkwassernetz möglich. Mahlsdorf bildet zusammen mit Kaulsdorf und Biesdorf die größte zusammenhängende Einfamilienhaussiedlung Deutschlands. Ruhige Straßen, gewachsene Gärten und eine überschaubare Nachbarschaft prägen den Charakter des Ortsteils im Südosten Berlins. Erholung bieten der nahegelegene Kaulsdorfer See und die umliegenden Grünflächen. Fußläufig erreichbar sind eine Grundschule ca. 350 m, ein Kindergarten ca. 500 m, ein Supermarkt sowie ein Ärztehaus jeweils rund 550 m. Am Bahnhof Mahlsdorf der ca. 1,1 km entfernt liegt, halten die S5 und die RB26, die in rund 30 Minuten den Alexanderplatz erreichen und Anschluss an das gesamte Berliner S-Bahn-Netz bieten. Glasfaseranschlüsse befinden sich in Kaulsdorf im Ausbau.
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