Nou

Wohnen unter alten Bäumen – individuelles Architektenhaus für die ganze Familie

990.000 €
  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~174 m² Superfície habitable
  • ~1.275 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 2006

Descripció

Für Familien, die mehr als ein Haus suchen: Dieses individuell geplante Architektenhaus schafft mit großzügigem Raumgefühl, außergewöhnlichem Garten und vielfältigen Rückzugsorten ein Zuhause für alle Facetten des Familienalltags. Auf einem ca. 1.275 m² großen, privaten Grundstück in der gewachsenen Waldlage von Wilhelmshorst bieten rund 173 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ca. 62 m² zusätzliche Nutzfläche viel Raum für gemeinsames Leben, Rückzug, Arbeiten und Gäste. Die außergewöhnliche Architektur, das lichtdurchflutete Raumkonzept und die offene Gestaltung verleihen dem Zuhause eine besondere Großzügigkeit und Individualität. Der weitläufige, private Garten mit seinen vielfältigen Ruhe- und Erlebnisorten erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise ins Freie. Ein Zuhause zum gemeinsamen Leben, Aufwachsen, Entspannen und Ankommen.

Wohnkomfort

  • Fliesen- und Holzboden
  • Vorratsraum in der Küche
  • Bad mit Wanne und Dusche im OG
  • Gästebad mit Dusche im EG
  • Großzügige Terrasse und Grillplatz
  • Lichtdurchflutetes Esszimmer mit bodentiefen Fenstern als Herzstück des Hauses
  • Zwei flexibel nutzbare Zimmer im OG

Sicherheit und Technik

  • Alarmanlage
  • Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranschluss
  • Erdwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
  • Teichanlage mit Wasserlauf und separatem Tauchbecken
  • Brunnen für Gartenwasser mit automatischer Bewässerung

Licht und Lebensqualität

  • Doppelt verglaste abschließbare Fenster mit Kunststoffrahmen und elektrischen Rollläden
  • Deckenhöhe im EG bis zu ca. 5,50 m
  • Großzügige Galerie mit zwei Arbeitsplätzen
  • Keller mit Gartenzugang
  • Saunahaus im Garten mit Außendusche
  • Weitläufiger Garten mit altem Baumbestand
  • Zwei Pkw-Stellplätze vor dem Haus
Característiques
SoterraniCuina integradaJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassaLavabo de convidatsSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

El teu assessor: Raimund Stöppler

ID de la Propietat: W-049BX5

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~174 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.275 m²

  • Zona útil

    ~62 m²

  • Paviments

    Pedra, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2006

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    27.9 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bucle, Calefacció central

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Wilhelmshorst, Michendorf

Wilhelmshorst liegt ca. 7 km südlich von Potsdam am Fuße der 91 Meter hohen „Schönen Berge“ und ist ein Ortsteil der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Ort wurde ab 1907 als Villenkolonie für kaufkräftige Berliner (Beamte, Offiziere und Kaufleute) als großzügig gestaltete Siedlung mitten im Wald angelegt. Das Ortsbild wird durch viele Alt- und Neubauten geprägt und gestaltet sich sehr familienfreundlich. Der Waldcharakter ist trotz der großen Nachfrage nach Immobilien erhalten geblieben und prägt bis heute das Ortsbild. Derzeit hat Wilhelmshorst ca. 3.000 Einwohner. Mit der Regionalbahn, die in ca. 30 Minuten Berlin-Mitte erreicht, dem Bus sowie der nahe gelegenen Autobahn und den gut ausgebauten Bundesstraßen sind schnelle Verbindungen nach Potsdam und in die Hauptstadt Berlin gewährleistet. Der Bahnhof Wilhelmshorst ist nur wenige Meter entfernt. In Wilhelmshorst sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine Kita sowie eine Grund- und Oberschule befinden sich in Laufweite. Der Golf- und Country Club Seddiner See sowie einige Badestellen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Plànols (3)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Potsdam

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern