Privacitat i disseny en una cinquena planta exterior excepcional.

Aquesta propietat representa una oportunitat excepcional per adquirir un habitatge únic, completament reformat amb un nivell de detall, qualitat i coherència que defineix cadascun dels seus espais. Cada element ha estat acuradament dissenyat per aconseguir un equilibri perfecte entre estètica, funcionalitat i confort. Ubicada al barri de Lista, es tracta d’una cinquena planta exterior amb una característica difícil de trobar: un únic pis per planta, cosa que aporta un notable plus de privacitat i exclusivitat. L’habitatge compta amb 230 m² cadastrals (163 m² construïts d’habitatge i 67 m² d’elements comuns). Inclou traster a la finca i disposa, a més, de plaça de garatge en un edifici molt proper amb cost addicional. Gràcies a la seva alçada, orientació sud i amplis finestrals integrats, l’habitatge gaudeix d’una excel·lent lluminositat durant tot el dia. La distribució s’ha optimitzat al màxim, oferint tres dormitoris dobles, tots amb bany en suite, i dos d’ells amb zona de vestidor. Així mateix, disposa d’un lavabo de cortesia i un quart independent de bugaderia. El saló-menjador es presenta com un espai ampli, elegant i molt lluminós, amb accés a una agradable terrassa, concebut tant per al dia a dia com per rebre convidats. La cuina, integrada i completament equipada, manté una estètica neta i funcional en harmonia amb el conjunt de l’habitatge. El mobiliari i la decoració estan inclosos, permetent una entrada immediata sense necessitat d’adaptació. La finca, representativa i ben conservada, reforça l’atractiu de l’immoble dins del Barri de Salamanca, una de les zones més demandades de Madrid per la seva excel·lent combinació de vida de barri, oferta comercial i connexions. Pel que fa a qualitats, l’habitatge incorpora materials i solucions tècniques d’alt nivell: portes i armaris de disseny i d’alçada especial, motllures decoratives, aire condicionat per conductes (Daikin) amb sistema Airzone, fusteries exteriors d’alumini lacat amb vidres acústics Guardian Sun, trencament de pont tèrmic i mecanismes oscil·lobatents, persianes motoritzades, il·luminació LED integrada, aplics de superfície i encastats, terres de fusta natural, aixeteria termostàtica encastada, inodors suspesos i sistemes de control remot i sense fil per a il·luminació, persianes i climatització. Disposa de calefacció i aigua calenta central. Una propietat concebuda per a qui busca alguna cosa més que un habitatge reformat: privacitat, distribució eficient i una execució impecable en cada detall.