Local de más de 550m2 con acceso por dos calles en Eixample Esquerra

Magnifico local comercial en alquiler situado en pleno hotspot de la nueva Illa Verda de l'Eixample, con doble acceso por dos de las principales calles de l'Eixample Esquerra. El local tiene una fachada de más de 3 metros en calle Aragó y otros tantos 3 metros con vado en una de las conocidas calles perpendiculares, ahora en pleno hotspot de la nueva Illa Verda de l'Eixample. Dispone de una superficie de 560m2 aproximadamente, todos ellos en Planta Baja. Además el local cuenta con Salida de Humos y posibilidad de licencia de restauración. El local dispone de 2 huecos grandes a fachada y un vado para vehículos. Acabados y materiales de calidad media. Edificio de mitad de siglo, situado en dos de las calles importantes del Eixample, con un alto potencial comercial. El local se encuentra en buen estado de conservación a nivel estructural, si bien es necesaria una adaptación a las necesidades del negocio a realizar (negociable carencia y precio según las reformas planteadas por posible inquilino). Apto para instalar cualquier tipo de negocio, que necesite un local de superficie media-alta. Por sus características y ubicación es ideal como supermercado o gimnasio, aun cuando puede adaptarse a otras actividades que requieran espacios amplios diáfanos en planta a pie de calle, incluso restauración o caterings, al disponer posibilidad de Salida de Humos. Ideal también para servicios de Catering. Logística. Taller. La propiedad está situada en el barrio de Esquerra de l’Eixample, muy céntrico y bien comunicado con transporte público. Traducció Català: Magnífic local comercial en lloguer situat a Eixample, amb doble accés per dos carrers de l'Eixample Esquerre. El local té una façana de més de 3 metres en carrer Aragó i altres tants amb gual en una de les conegudes carrers perpendiculars. Disposa d'una superfície de 560m2 aproximadament, tots ells en Planta Baixa. A més el local compta amb possibilitat de Sortida de fums i de llicència de restauració. El local disposa de 2 forats grans a façana i un gual per a vehicles. Edifici de meitat de segle, situat a dos dels carrers important de l'Eixample, amb un alt potencial comercial. El local es troba en bon estat de conservació a nivell estructural, si bé és necessària una adaptació a les necessitats del negoci a realitzar (negociable carència i preu segons les reformes plantejades per possible llogater). Apte per a instal•lar qualsevol tipus de negoci, que necessiti un local de superfície mitjana-alta. Per les seves característiques i ubicació és ideal com supermercat o gimnàs, tot i que pot adaptar-se a altres activitats que requereixin espais amplis diàfans en planta a peu de carrer, fins i tot restauració o càterings, en disposar de possibilitat de Sortida de fums. English Translation: Magnificent commercial premises for rent located in Eixample, with double access by two of the main streets of the Eixample Esquerra. The premises have a facade of more than 3 meters in Aragó street and others with ford in one of the known perpendicular streets. It has an area of approximately 560m2, all of them on the ground floor. In addition, the place has the possibility of restoration license. The place has 2 large holes to the facade and a ford for vehicles. Finishes and medium quality materials. Mid-century building, located in two of the main streets of the Eixample, with high commercial potential. The premises are in a good state of conservation at the structural level, although an adaptation to the needs of the business to be made is necessary (negotiable deficiency and price according to the reforms proposed by possible tenant). Suitable to install any type of business, which needs a local medium-high surface. Due to its characteristics and location, it is ideal as a supermarket or gym, although it can be adapted to other activities that require large open spaces on the ground floor, including restoration or caterings. The property is located in the Esquerra de l’Eixample neighbourhood, very central and well connected by public transport.