Lluminós pis a Sant Gervasi
- 5 Habitacions
- 5 Dormitoris
- 3 Banys
- ~176 m² Superfície total
- ~176 m² Superfície habitable
Descripció
Contracte LLARGA ESTADA
Exclusiu habitatge cantoner de 5 dormitoris i 3 banys, destacat per la seva extraordinària lluminositat, situat en una elegant finca amb ascensor i servei de porteria, en una de les zones residencials més prestigioses i demandades de la part alta de Barcelona.
La propietat presenta una distribució funcional i equilibrada, diferenciant clarament les àrees de dia i de nit. L’accés es realitza a través d’un distingit rebedor que condueix a un ampli i lluminós saló-menjador, una estança de generoses proporcions amb sortida a un agradable balcó exterior. La cuina, independent i de grans dimensions, destaca per la seva excel·lent capacitat d’emmagatzematge i la seva àmplia superfície de treball, oferint un espai còmode i eficient per a l’ús diari. Al costat d’aquesta àrea s’ubica una habitació de servei amb lavabo propi.
La zona de nit alberga quatre dormitoris d’excel·lents dimensions. El dormitori principal disposa de bany en suite i una àmplia zona d’armaris. Els tres dormitoris addicionals, tots exteriors i de gran mida, comparteixen un segon bany complet. La configuració cantonera de l’habitatge constitueix un dels seus principals atributs, permetent que totes les estances principals —incloent-hi el saló-menjador, la cuina i els dormitoris— gaudeixin d’abundant llum natural i ventilació creuada. Únicament l’habitació de servei i el seu lavabo tenen orientació interior.
L’habitatge compta, a més, amb un ampli pati privat que alberga la zona de rentat, aportant un valuós espai complementari. Entre les seves prestacions destaquen els terres de parquet, la calefacció individual mitjançant radiadors i el sistema d’aire condicionat instal·lat al saló-menjador.
Una propietat excepcional per la seva amplitud, lluminositat i qualitat de distribució, ideal per a qui busca una residència confortable i representativa en un entorn residencial de primer nivell.
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Eduardo Álvarez
ID de la Propietat: W-04A1L1
- Tipus de propietat
Pis
- Habitacions
5
- Dormitoris
5
- Banys
3
- Pis
2
- Nombre de pisos
9
- Superfície total
~176 m²
- Superfície habitable
~176 m²
- Zona útil
~176 m²
- Paviments
Parquet
- Any de construcció
1964
- Classe d'eficiència energètica
E
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Demanda energètica final
36 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció de gas
Ubicació: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
Situada a l’entorn de Sant Gervasi–Galvany, una de les zones més apreciades de Barcelona pel seu caràcter residencial i la seva excel·lent qualitat de vida, l’habitatge gaudeix d’una àmplia oferta de comerços, supermercats, centres educatius, serveis i una destacada proposta gastronòmica. La zona disposa d’excel·lents comunicacions mitjançant les línies dels Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), diverses línies d’autobús i una connexió ràpida amb les principals vies d’accés i sortida de la ciutat, com la Ronda del General Mitre i la Ronda de Dalt, facilitant els desplaçaments tant en transport públic com en vehicle privat.
Informació de Transparència (Llei 12/2023 i 11/2025. Àrea de mercat tensionat: SÍ.
Condició del propietari: Gran tenidor: NO.
Índex de referència de preus: NO APLICA - superior a 150 m2
Plànol
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH