Engel & Völkers
Nou

Elegant habitatge reformat a estrenar al Passeig de Sant Joan

589.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~81 m² Superfície total
  • ~81 m² Superfície habitable

Descripció

Se presenta aquest habitatge recentment reformat amb materials d’alta qualitat, on el disseny contemporani s’integra amb elements arquitectònics originals que aporten caràcter i personalitat. Situat en una tercera planta real d’una finca amb ascensor construïda el 1936, ofereix una combinació equilibrada entre tradició i confort actual. La propietat compta amb 75 m² distribuïts en dues habitacions: una doble exterior amb balcó i vistes al passeig, i una segona habitació de mida intermèdia, apta per a llit doble. L’habitació principal i la zona de dia conserven la característica volta catalana, un element singular que afegeix autenticitat al conjunt. Disposa d’un bany complet amb plat de dutxa i un lavabo addicional. La zona de dia es compon d’un saló-menjador amb cuina oberta totalment equipada i amb illa central, creant un espai còmode i funcional. Orientat cap al tranquil pati d’illa, ofereix privacitat i una agradable entrada de llum natural. L’habitatge disposa, a més, de safareig independent. Els paviments porcellànics aporten continuïtat i una estètica actual, mentre que el sistema de climatització per conductes amb bomba de fred i calor garanteix confort durant tot l’any. Un habitatge amb personalitat pròpia, llest per estrenar, que combina història i disseny en una de les avingudes més emblemàtiques de Barcelona.
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integrada
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Helena Andersson

ID de la Propietat: W-048LJ1

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    6

  • Superfície total

    ~81 m²

  • Superfície habitable

    ~81 m²

  • Zona útil

    ~81 m²

  • Paviments

    Pedra

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1936

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    240 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Gràcia, Barcelona

L’habitatge es troba a la part alta del Passeig de Sant Joan, una de les avingudes més emblemàtiques i agradables de Barcelona, just al límit amb la Vila de Gràcia. És un entorn tranquil i ben connectat, que combina l’elegància de l’Eixample amb el caràcter autèntic de Gràcia, dues de les zones més valorades de la ciutat i en constant millora urbanística. Al mateix passeig hi abunden les terrasses, parcs i comerços de proximitat, a més del Mercat de l’Abaceria, un referent del barri. A pocs minuts també es troben dos icones modernistes: la Sagrada Família i l’Hospital de Sant Pau. La zona disposa d’excel·lents connexions de transport públic, amb accés proper a les línies de metro L2, L4 i L5 (Joanic, Verdaguer i Sagrada Família) i múltiples línies d’autobús que comuniquen amb la resta de la ciutat. L’entorn ofereix una àmplia gamma de serveis educatius, esportius, culturals i gastronòmics, amb escoles de prestigi, gimnasos i una variada oferta d’oci que fan d’aquesta ubicació una de les més desitjades per viure o invertir a Barcelona.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern