Engel & Völkers
Nou
Living room with fireplace, beige sofas, and a round stone coffee table on a gray patterned rug. Large windows with beige curtains.

Pis senyorial reformat en finca cantonera

1.300.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~128 m² Superfície total
  • ~128 m² Superfície habitable

Descripció

Situat en una finca cantonera, aquest apartament destaca per la seva excel·lent lluminositat, fruit de la seva doble orientació i d'una distribució que aprofita al màxim l'entrada de llum natural durant tot el dia. La propietat ha estat acuradament reformada, respectant el seu caràcter i incorporant materials nobles i solucions constructives d'alta qualitat, pensades per oferir confort, durabilitat i una estètica sòbria i elegant. La zona de dia ofereix un ampli saló-menjador amb cuina integrada, un espai proporcionat i agradable, on la xemeneia recuperada del saló aporta una calidesa especial, convertint-se en un dels elements més distintius de l'habitatge. La cuina, de línies netes i disseny atemporal, es presenta totalment equipada, amb electrodomèstics integrats de primeres marques i acabats cuidats fins al més mínim detall. La zona de nit es compon de quatre dormitoris, tots ells amplis i ben proporcionats, amb armaris encastats de sòl a sostre. El dormitori principal disposa de bany en suite i d'una segona xemeneia recuperada, un element poc habitual que reforça la personalitat i singularitat del conjunt. L'apartament compta amb tres banys complets, resolts amb una acurada combinació de microciment de gra fi i ceràmica manufacturada, plats de dutxa integrats, aixetes encastades i sanitaris suspesos, mantenint una estètica coherent i funcional. Disposa així mateix de zona de bugaderia independent, il·luminació LED d'alta gamma a totes les estances, porta d'accés de seguretat i un sistema d'aerotèrmia que proporciona climatització fred/calor i aigua calenta sanitària, assegurant eficiència energètica i confort durant tot l'any. Entre les seves qualitats destaquen els sòls de parquet de roure natural en espiga, la fusteria interior en roure, els tancaments interiors i les finestres d'alumini amb doble envidrament i trencament de pont tèrmic, que garanteixen un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. Possibilitat d'adquirir plaça d'aparcament a les proximitats (no inclosa en el preu). Una propietat lluminosa, senyorial, equilibrada i amb caràcter, on cada decisió respon a un criteri de qualitat i detall, situada en una de les artèries més consolidades i millor comunicades de Barcelona.
Característiques
Aire condicionatCuina integradaSistema de seguretat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Carlos Alberto Perez

ID de la Propietat: W-048EGE

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    6

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~128 m²

  • Superfície habitable

    ~128 m²

  • Zona útil

    ~128 m²

  • Paviments

    Parquet, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1950

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

Ubicació: Gràcia, Barcelona

Ubicada a pocs passos de Gal·la Placídia i molt propera a Diagonal, aquesta zona destaca per la seva excel·lent connexió i qualitat de vida. L'entorn compta amb nombroses línies d'autobús, així com metro i Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) a les immediacions, la qual cosa permet desplaçar-se amb facilitat a qualsevol punt de la ciutat. A això s'hi suma una àmplia oferta de serveis: gimnasos, restaurants, cafeteries, supermercats, comerços de proximitat i centres mèdics, tot a l'abast de la mà. Malgrat la seva ubicació cèntrica i dinàmica, es tracta d'un entorn residencial i tranquil, on les finques i la correcta orientació dels habitatges permeten gaudir de calma i confort a l'interior. Una zona ideal per a aquells que busquen viure al centre de Barcelona, amb una connectivitat excepcional, una gran oferta de serveis i sense renunciar a la tranquil·litat de la llar.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern