Pis senyorial reformat en finca cantonera

1.300.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~128 m² Superfície total
  • ~128 m² Superfície habitable

Descripció

Situat en una finca cantonera, aquest apartament destaca per la seva excel·lent lluminositat, fruit de la seva doble orientació i d'una distribució que aprofita al màxim l'entrada de llum natural durant tot el dia. La propietat ha estat acuradament reformada, respectant el seu caràcter i incorporant materials nobles i solucions constructives d'alta qualitat, pensades per oferir confort, durabilitat i una estètica sòbria i elegant. La zona de dia ofereix un ampli saló-menjador amb cuina integrada, un espai proporcionat i agradable, on la xemeneia recuperada del saló aporta una calidesa especial, convertint-se en un dels elements més distintius de l'habitatge. La cuina, de línies netes i disseny atemporal, es presenta totalment equipada, amb electrodomèstics integrats de primeres marques i acabats cuidats fins al més mínim detall. La zona de nit es compon de quatre dormitoris, tots ells amplis i ben proporcionats, amb armaris encastats de sòl a sostre. El dormitori principal disposa de bany en suite i d'una segona xemeneia recuperada, un element poc habitual que reforça la personalitat i singularitat del conjunt. L'apartament compta amb tres banys complets, resolts amb una acurada combinació de microciment de gra fi i ceràmica manufacturada, plats de dutxa integrats, aixetes encastades i sanitaris suspesos, mantenint una estètica coherent i funcional. Disposa així mateix de zona de bugaderia independent, il·luminació LED d'alta gamma a totes les estances, porta d'accés de seguretat i un sistema d'aerotèrmia que proporciona climatització fred/calor i aigua calenta sanitària, assegurant eficiència energètica i confort durant tot l'any. Entre les seves qualitats destaquen els sòls de parquet de roure natural en espiga, la fusteria interior en roure, els tancaments interiors i les finestres d'alumini amb doble envidrament i trencament de pont tèrmic, que garanteixen un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. Possibilitat d'adquirir plaça d'aparcament a les proximitats (no inclosa en el preu). Una propietat lluminosa, senyorial, equilibrada i amb caràcter, on cada decisió respon a un criteri de qualitat i detall, situada en una de les artèries més consolidades i millor comunicades de Barcelona.
Característiques
Aire condicionatCuina integradaSistema de seguretatAscensorLlar
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Carlos Alberto Perez

ID de la Propietat: W-048EGE

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    6

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~128 m²

  • Superfície habitable

    ~128 m²

  • Zona útil

    ~128 m²

  • Paviments

    Parquet, Terra de fusta

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1950

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

Ubicació: Gràcia, Barcelona

Ubicada a pocs passos de Gal·la Placídia i molt propera a Diagonal, aquesta zona destaca per la seva excel·lent connexió i qualitat de vida. L'entorn compta amb nombroses línies d'autobús, així com metro i Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) a les immediacions, la qual cosa permet desplaçar-se amb facilitat a qualsevol punt de la ciutat. A això s'hi suma una àmplia oferta de serveis: gimnasos, restaurants, cafeteries, supermercats, comerços de proximitat i centres mèdics, tot a l'abast de la mà. Malgrat la seva ubicació cèntrica i dinàmica, es tracta d'un entorn residencial i tranquil, on les finques i la correcta orientació dels habitatges permeten gaudir de calma i confort a l'interior. Una zona ideal per a aquells que busquen viure al centre de Barcelona, amb una connectivitat excepcional, una gran oferta de serveis i sense renunciar a la tranquil·litat de la llar.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern