Engel & VölkersEngel & Völkers
Exclusiu
Bright dining area with a round wooden table, four chairs, a floral centerpiece, and a view of Paris through large windows. [AI-generated text]

Breteuil Avenue – Renovated, move-in-ready apartment

2.390.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 4 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~90 m² Superfície total
  • ~90 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1851

Descripció

Engel & Völkers presents this beautiful apartment with no overlooking neighbors, situated above the canopy of Avenue de Breteuil, on the 3rd floor with elevator in a post-Haussmannian building with well-maintained common areas and a live-in caretaker.

An entrance gallery opens onto a living room and adjoining dining room, as well as a fitted and fully equipped kitchen. The sleeping area comprises two exceptionally quiet bedrooms, one bathroom with toilet, a shower room, a laundry room, and separate toilets. A cellar.

A recently renovated service room measuring XX sq m under the Carrez Law, on the 6th floor of the building, is inseparable from the property.

Agency fees: 4% incl. VAT, payable by the seller

Energy performance rating E: 293 kWh/m²/year; GHG emissions: 53 kg CO₂/m²/year

Number of lots in the condominium: 20. No proceedings pending.

Average service charges of approximately €3,584 per quarter

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Cuina integradaLlarArmari encastatLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Antonio Di Gennaro

ID de la Propietat: W-04AM3M

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    3

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~90 m²

  • Superfície habitable

    ~90 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1851

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Font d'energia

    Calefacció central

Ubicació: 7è districte de París, París

Avenue de Breteuil is protected as a historic monument and site for the exceptional character of its landscape. It stretches from the Invalides Dome to the northern boundary of the 15th arrondissement (Sèvres–Lecourbe metro station). Its majestic view of the Invalides Dome, broad lawns and rows of plane trees make it a popular and impressive place for walks and picnics. Just a 3-minute walk from the Marché de Saxe and close to the shops on Rue Cler, Rue de Sèvres and Le Bon Marché, Avenue de Breteuil enjoys a prime location, near renowned schools including Lycée Victor Duruy, the Italian School, Lennen School and École Active Bilingue Jeannine Manuel (Suffren campus). Saint-François-Xavier and Duroc metro stations, as well as École Militaire: lines 13, 10 and 8.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern