Engel & Völkers
Exterior view of a three-story beige building with balconies, surrounded by green trees and a hedge maze in autumn.

Townhouse in Grunewald Toplage

2.900.000 €
  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~297 m² Superfície total
  • ~229 m² Superfície habitable
  • ~570 m² Superfície de parcel·la

Descripció

• Beste Lage im Grunewald • Townhouse zum Sofort einziehen • Großzügiger Grundriss • Vier Bäder zwei davon en Suite • Ein Gäste WC • Ankleide • Drei Schlafzimmer • Sauna und Wellnessbereich • Großer Hobbyraum im Souterrain • Vier Ebenen • Vier Balkone • Kamin • Parkett und Marmor • Alarmanlage mit Aufschaltung • Garage • Große Terrasse
Característiques
SoterraniGaratgeJardíSistema de seguretatTerrassaSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Caroline Lindner-Endres

ID de la Propietat: W-02OQX6

Detalls de la propietat

  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    4

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~297 m²

  • Superfície habitable

    ~229 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~570 m²

  • Zona útil

    ~68 m²

  • Paviments

    Marbre, Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica

  • Any de construcció

    2003

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    109.1 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gas, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Grunewald, Berlín

Die angebotene Villa befindet sich in Berlin-Grunewald, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Diese besticht besonderes durch ihr stadtnahes, grünes Umfeld, die Nähe zum Grunewalder Forst sowie durch ein sehr hohes Maß an Sport- und Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Tennis oder Hockey. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am nahe gelegenen Hagenplatz, dem S-Bahnhof Grunewald sowie am Roseneck zu finden. In nur ca. fünf Autominuten ist der berühmte Shopping-Boulevard Kurfürstendamm mit seinen Luxusgeschäften zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sowie durch den in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Grunewald gewährleistet. Wegen seiner herrschaftlichen Villenanwesen, der erholsamen Seenlandschaft, der ruhigen Lage - zählt der Grunewald zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. In der direkten Nachbarschaft befinden sich diverse Botschaftsresidenzen, Kindergärten, Schulen und Privatklinken.

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