Doppelhaushälfte - Ruhiges Wohnen in Top-Lage

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 bietet 125 m² Wohnfläche auf einem 324 m² großen Grundstück. Mit einer Garage nebst Abstellräumen bietet die Immobilie das richtige Maß für Paare oder Familien.

Der Grundriss überzeugt durch eine klare Struktur: Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und dem Gäste-WC die Küche inklusive Einbauküche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück bildet das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin, von wo Sie die Terrasse und den Garten erreichen. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer, welches 2023 komplett erneuert wurde. Im ausgebauten Spitzboden gibt es ein weiteres Zimmer und den Heizungsraum.

Die Bausubstanz präsentiert sich solide und gepflegt mit gezielten modernen Updates. Das Bad im Obergeschoss wurde 2023 komplett neu gestaltet und mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, während das Gäste-WC neue Sanitärobjekte erhielt. Eine angenehme Fußbodenheizung zieht sich durch Flur, Küche, Gäste-WC und Bad. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde 2012 Laminat über dem ursprünglichen Parkett verlegt, Fliesen prägen die Funktionsräume und Außenrollläden in allen Räumen bieten Licht- und Sichtschutz. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr.

Eine moderne, rundum stimmige Immobilie in bester Nachbarschaft.