Engel & Völkers
Exterior of a two-story brick house with ivy, white trim, and a brick walkway. Roses and bamboo are in the yard.

Ruhe und Rückzug – Exklusives Wohnen in historischer Remise im Herzen Berlins

1.670.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~182 m² Superfície habitable
  • ~30 m² Superfície terrassa

Descripció

Versteckt im dritten Hinterhof und doch mitten im Leben erwartet Sie eine einzigartige Remise, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort in charismatischem Loftambiente auf zwei Ebenen harmonisch miteinander verbindet. • Historische Remise aus dem 19. Jahrhundert – 2002 stilvoll zum Loft umgebaut • Großzügiger Grundriss über zwei Etagen • Offenes Wohnkonzept mit klarer Raumaufteilung • Harmonisch in den Wohnbereich integrierte Einbauküche im angesagten Landhausstil mit Marmor-Arbeitsplatte • 3 Zimmer im 1. OG, eines davon mit freistehender Wanne, offener Dusche und begehbarer Ankleide • Zweites Bad mit bodengleicher Dusche • Gäste-WC im Erdgeschoss • Fußbodenheizung in beiden Bädern • Separater Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum • Zwei Kellerabteile mit viel Staufläche • Absolut ruhige Lage im dritten Hinterhof – abgeschirmt vom Straßenlärm und in herrlicher Privatsphäre • Massives, historisches Gebäude mit solider Bauweise aus dem 19. Jahrhundert • Große Fensterfronten im Erdgeschoss für viel Licht und schöne Sichtachsen • Dachfenster im Obergeschoss schaffen zusätzliches Tageslicht • Echtholz-Eichendielen im gesamten Wohn- und Schlafbereich • Deckenhöhe bis ca. 3,40 m im Obergeschoss für ein großzügiges Raumgefühl • Große Terrasse mit ca. 30 m² – ideal zum Entspannen • Authentischer Industrial-Charme • Kappendecke im Erdgeschoss als architektonisches Highlight • Markante Design-Treppe aus schwarzem Stahl mit Trittstufen aus massivem Eichenholz • Pittoresk begrünte Außenfassade
Característiques
Cuina integradaTerrassaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

El teu assessor: Cornelia Richter

ID de la Propietat: W-02RDSP

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Superfície habitable

    ~182 m²

  • Superfície terrassa

    ~30 m²

  • Paviments

    Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    145.3 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador, Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Prenzlauer Berg, Berlín

Zwischen den attraktiven Szenebezirken Prenzlauer Berg und Friedrichshain lebt es sich überraschend entspannt in dieser 4-Zimmer-Remise. Die Gegend verdankt ihre Attraktivität einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel, Bars, Cafés und Restaurants. Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Volkspark Friedrichshain sowie der Volkspark Prenzlauer Berg. Für Sportbegeisterte bietet die Schwimm- und Sporthalle im Europasportpark an der Landsberger Allee auch im Winter eine angenehme Möglichkeit für ausgedehnte Schwimmstunden. Dank der guten Infrastruktur der hier angebotenen Remise erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfes fußläufig. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der S-Bahnhof Landesberger Alle (S8, S9, S41, S42) ebenso wie weitere Bus-/und Straßenbahnstationen, die Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung zur Stadtmitte und den angrenzenden Bezirken wie Kreuzberg oder Mitte ermöglichen. Die ausgeprägte Urbanität aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die Zentralität machen die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort.

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