Engel & Völkers
Bright, modern living room with a gray sofa, orange rug, and large windows. Exposed brick wall and dark wood floors add texture.

Stilvolles Loft mit Designer-Ausstattung und luxuriösen Akzenten

1.990.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~362 m² Superfície habitable

Descripció

In einer sanierten Metallfabrik beeindruckt die Immobilie mit einem einzigartigen Design. Auf ca. 362 m² verteilen sich drei Zimmer. Das Herzstück des Lofts ist der offene Wohnbereich mit Zugang zu zwei Balkonen. An einer langen Tafel lässt es sich in großer Freundesrunde gemütlich plaudern. Die Großzügigkeit des Raumes ist wie geschaffen für eine kreative Nutzung; sei es ein privates Konzert oder eine Vernissage für Kunstinteressierte. Den Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Eine installierte Sound- und Heimkinoanlage schafft die Möglichkeit des individuellen Seh- und Hörgenusses. Zwei ruhige Schlafzimmer mit großen Fenstern erlauben den privaten Rückzug. Ca. 3,30 m hohen Decken verleihen dem Loft einen ganz besonderen Charme. Die maßgefertigte LEICHT-Küche verfügt über einen Essbereich und Balkonzugang. Vom Wohnbereich führt eine Schiebetür ins stilvolle Bad mit freistehender Wanne, Dusche und maßgefertigten Einbauschränken. Der Ankleidebereich bietet ebenfalls elegante Einbauschränke und Zugang zum Flur, wo sich auch ein Gästeduschbad befindet. Das Loft ist klimatisierbar. Die Spannung des Lofts resultiert aus der Ausgewogenheit der modernen und individuellen Gestaltung, der Kunstgegenstände und dem Mauerwerk einer alten Fabrik. In dieser Symbiose wird es im gegebenen Zustand mit Einrichtung verkauft. Ein Stellplatz im Hof rundet das Angebot ab. Ausstattung: •Echtholzparkett aus geräucherter Eiche •Kunstharzgranulat-Fliesen im Bad •Doppelt verglaste Holzrahmenfenster •Maßgefertigte Einbauküche von LEICHT mit Geräten •Bad mit freistehender Spoon-Badewanne, gestaltet nach einem Entwurf von Claudio Silverstein •Separates Duschbad •3 Balkone •Maßangefertigte Einbauschränke in der Ankleide und im Badbereich •Deckenhöhe ca. 3,30 m •Heimkinoanlage •Stellplatz im Hof •Alarmanlage und Videoüberwachung •Verkauf möbliert
Característiques
BalcóCuina integradaSistema de seguretat
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

El teu assessor: Cornelia Richter

ID de la Propietat: W-02Z172

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    3

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície habitable

    ~362 m²

  • Paviments

    Terra de resina epoxida, Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1889

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    115.6 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Gesundbrunnen, Berlín

Dieses stilvolle, außergewöhnliche Loft liegt im Bezirk Wedding, in einem ruhigen Gartenhaus. Der spannende Bezirk Wedding gilt seit Jahren als aufstrebend und ist mittlerweile auch über die Landesgrenzen hinaus bekannt und genießt international als Symbiose aus Avantgardismus, Nonchalance und Gelassenheit Ansehen. Wedding grenzt im Osten direkt an Prenzlauer Berg und im Süden an den trendigen Kiez von Mitte. In unmittelbarer Nähe des renommierten Kulturzentrums Uferhallen und in kurzer Distanz zum Gesundbrunnen-Center, finden Sie hier zahlreiche Geschäfte, (Bio-)Supermärkte und ein bunt gemischtes und vielfältiges gastronomisches Angebot. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten zahlreiche Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung und der weniger als zwei Kilometer entfernte Volkspark Humboldthain. Auch eine breite Auswahl an sportlichen Aktivitäten können Sie in Ihrer Nachbarschaft nutzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Vielzahl an U-Bahnlinien sowie Buslinien gewährleistet. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man die Innenstadt per Bus oder Bahn. Wer Fernweh hat, findet am Bahnhof Gesundbrunnen durch den Regional- und Fernverkehr eine Vielzahl an Möglichkeiten verschiedenste Destinationen außerhalb Berlins bequem zu erreichen.

Plànol

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