Engel & Völkers

Great investment in the Appio-Tuscolano area

350.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~82 m² Superfície total

Descripció

Spacious one-bedroom apartment in good condition Via Don Rua, Villa Lais A few steps from Villa Lais Park, Engel & Völkers offers for sale a bright apartment of about 82 sqm, located on the second floor of a painted building and featuring two pleasant outdoor spaces with open views of the Basilica of Saint Mary Help of Christians. The property stands out for the functional layout of the rooms and its excellent potential for customization. The entrance leads to a large double living room with access to the first balcony, easily convertible into a modern open-plan space with an open kitchen. A convenient built-in wardrobe completes the living area. From the hallway you access the eat-in kitchen also usable as a second bedroom the windowed bathroom with bathtub, and the spacious master bedroom with access to the second balcony. A key strength of the property is the outlook: on one side the park entrance, on the other the evocative view of the rear part of the basilica, creating an atmosphere of quiet and a setting rich in history. Villa Lais, in the heart of the Appio-Tuscolano area, is a highly sought-after residential neighborhood for its tranquility, abundance of services, and excellent connections. Proximity to Metro Line A (Furio Camillo and Ponte Lungo) and Via Appia Nuova allows quick travel to the city center and the main areas of the city. The presence of schools, shops, green areas, and infrastructure makes this solution ideal for couples, professionals, and small families seeking quality of life and urban comfort. *The present information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Característiques
BalcóArmari encastatVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID de la Propietat: W-047YID

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    6

  • Superfície total

    ~82 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1949

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    No

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central

Plànol

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Italia S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Italia S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Roma MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Italia S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern