Blankenese, Hamburg
Fantastische Blickachsen, Kamine und moderne Ausstattung: Wohnen auf einer Ebene mit Elbblick
Preu
3.250.000 €
Fantastische Blickachsen, Kamine und moderne Ausstattung: Wohnen auf einer Ebene mit Elbblick
Descripció
Tipus de propietat
Pis
Habitacions
4
Dormitoris
2
Banys
2
Garatges
2
Superfície habitable
~230 m²
Superfície terrassa
~41 m²
Paviments
Parquet
Restriccions de construcció
Cap
Any de construcció
2017
Classe d'eficiència energètica
A
Certificat energètic disponible
En progrés
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
32.5 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
Font d'energia
Calefacció de gas
Ubicació: Blankenese, Hamburg
Die Straße zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im westlich gelegenen Hamburger Elbvorort Blankenese, einem der traditionsreichsten und exklusivsten Stadtteile der Hansestadt. Das Straßenbild ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern und stilvollen Villen auf weitläufigen Grundstücken, eingebettet in eine grüne und gewachsene Umgebung mit altem Baumbestand. Diese ruhige und hochwertige Wohngegend bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Waldpark Falkenstein zu Spaziergängen, Laufrunden oder Fahrradtouren inmitten der Natur ein. Auch das Elbufer mit seinen idyllischen Stränden und dem beeindruckenden Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe ist schnell erreichbar. Das nahe Zentrum von Blankenese überzeugt mit einer charmanten Mischung aus kleinen Geschäften, Boutiquen, Wochenmärkten, Cafés und Restaurants. Die Nahversorgung ist hier hervorragend. Darüber hinaus stehen zahlreiche Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Blankeneser Bahnhofstraße sowie das bekannte Treppenviertel vereinen hanseatische Tradition mit lebendigem Flair. Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter auch angesehene private Bildungseinrichtungen. Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar oder bequem per S-Bahn vom nahegelegenen Bahnhof Blankenese. Ein gut ausgebautes Busnetz ergänzt das Mobilitätsangebot und sorgt für eine flexible Anbindung innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus.
Més propietats de Stefanie Odia
Proveïdor
Engel & Völkers DACH GmbH
Vancouverstraße 2a
Hamburg, 20457, Alemanya