Exclusiva residència d’alt standing a Sitges: refugi de luxe i confort

Aquesta propietat majestuosa redefineix el concepte d’exclusivitat a la costa catalana. Situada a l’enclavament més distingit de Sitges, destaca per la seva arquitectura imponent i unes panoràmiques incomparables cap a l’horitzó. Una oportunitat excepcional orientada a estades de mitjana durada, disponible per a períodes temporals que oscil·len entre 32 dies i 11 mesos (segons l’agenda de l’immoble).

Configuració de l’Espai Interior

• Gran Eix Social de Convivència: La zona de dia es caracteritza per les seves dimensions monumentals, amb una imponent sala d’estar de 60 m², juntament amb un menjador formal i independent i una cuina de disseny de 30 m² cadascun. Aquestes estances s’estenen de manera natural cap als exteriors, creant transicions fluides amb la zona d’aigua.
• Estances de Descans Privilegiades: La zona privada consta de quatre àmplies estances configurades estrictament en format suite, amb bany privat integrat. El dormitori principal s’imposa com un santuari propi de 46 m², proveït d’una extensa terrassa privada amb vistes il·limitades.
• Estança Polivalent per a Convidats: Situada estratègicament dins de l’àrea lúdica, una cinquena suite garanteix independència i confort per a visites o personal residencial.

Un Univers Privat de Benestar i Recreació

• Wellness Center a la Planta Inferior: Concebuda exclusivament per a la desconnexió, aquesta planta disposa d’una piscina climatitzada coberta, sauna de disseny i un espai recreatiu polivalent dotat de zona de jocs, billar i àrea d’entrenament físic.
• Exteriors Singulars: El paisatgisme es complementa amb una àrea de piscina principal descoberta i un porxo exterior totalment equipat amb cuina d’estiu i barbacoa, pensat per a grans esdeveniments a l’aire lliure.

Característiques Tècniques i Sostenibilitat

La vila incorpora enginyeria d’última generació orientada a la màxima eficiència:

• Climatització avançada per aerotèrmia combinada amb terra radiant i aire condicionat centralitzat.
• Gestió integral mitjançant un sistema domòtic intel·ligent.
• Instal·lació de panells solars fotovoltaics.
• Garatge subterrani privat amb capacitat per a 4 automòbils.

Condicions de l’Arrendament de Temporada

• Cànon de Lloguer Mensual: 20.000 € + 10% d’IVA.
• Costos dels Consums: Subministraments independents no inclosos en el lloguer.
• Assistència Residencial Inclosa:
• Servei de neteja i manteniment de la llar (Housekeeping) dues jornades per setmana (horari adaptable).
• Cura professional de les zones verdes i del paisatgisme.
• Servei tècnic per al manteniment dels dos complexos de piscina.

Disponibilitat: Immediata.

Habitatge Sumptuari (Luxe)

Més de 300 m2 o Lloguer > 5,5 SMI.

Informació de l’Habitatge Sumptuari:

● Superfície: 900 m2 (Art. 4.2 LAU).

● Índex de referència: Valor superior € .

● Lloguer pactat: 22.000 €.

Les parts pacten lliurement el lloguer i les pròrrogues per les característiques de l’immoble.