Live where others vacation

925.000 €
  • 6 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~322 m² Superfície total
  • ~272 m² Superfície habitable
  • ~850 m² Superfície de parcel·la
  • ~20 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1950

Descripció

In one of the most sought-after, quiet prime locations of Essen-Schönebeck, this detached three-family house impresses with an exclusive unique feature: the park-like, terraced southwest plot borders directly on an idyllic nature reserve. Here, complete privacy in greenery and excellent urban connectivity merge into a true place of strength. The fully insulated, continuously modernized property is in absolutely top condition with no backlog of investment and, with three units, offers maximum flexibility for multigenerational living or “living & working.” The two ground-floor apartments stand out with open ceilings and exposed beams. The left unit (approx. 119 m²) also features a Mediterranean natural-stone wall and an Italian fireplace including an oven. The right unit (approx. 88 m²) has comfortable underfloor heating. On the upper floor, a light-filled apartment (approx. 65 m²) with a large roof terrace offers a breathtaking panoramic view. The fittings combine fine natural materials with modern technology: new Viessmann gas heating system (year of manufacture 2024), freshly sanded, oiled maple and oak floorboards, and two-tone Meranti solid-wood mullioned windows with new roller shutters. The bathrooms were stylishly renovated in 2021 with built masonry showers. The property is completed by a new canopy (2022), a functional boiler room, and two garages with electric doors and an exclusive oak finger-parquet floor.

Característiques
SoterraniGaratgeJardíPatiTerrassaLlarVista verdaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

El teu assessor: Thomas Weber

ID de la Propietat: W-0493KW

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa d'apartaments

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    4

  • Superfície total

    ~322 m²

  • Superfície habitable

    ~272 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~850 m²

  • Superfície terrassa

    ~20 m²

  • Zona útil

    ~50 m²

  • zona de jardí

    ~440 m²

  • Paviments

    Parquet, Pedra, Sintètic, Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1950

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    159.7 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador, Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Schönebeck, Essen

In the sought-after western part of Essen, in the green surroundings of Schönebeck, this location is aimed at discerning buyers who value peace, privacy and fast access to the Rhine-Ruhr metropolitan region—ideal for families, frequent travelers and individualists. Local amenities are convenient: supermarkets, bakeries, pharmacies and doctors can be reached within minutes. Public transport provides a quick connection to Essen city center in 7 minutes; by car you can reach the A40/A42 in approx. 8–12 minutes. Essen Central Station (Hbf) is around 20–25 minutes away depending on traffic, and Düsseldorf Airport approx. 25–35 minutes. For leisure and recreation, the nearby Trasse and Lake Baldeney (approx. 25–30 minutes) are ideal; golf, riding, tennis and excellent gastronomy are easily accessible in the surrounding area. Particularly noteworthy is the rare combination of nature-oriented, prestigious living and urban accessibility—a location that effortlessly unites everyday life and high standards.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern