Obra Nueva Duplex Atico con terraza

584.900 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~129 m² Superfície total
  • ~23 m² Superfície terrassa

Descripció

OBRA NUEVA ENTREGA JUNIO-2026 • Ático dúplex con terraza de 25 m² preciosas vistas Planta de acceso: • Amplio recibidor • Salón con cocina integrada, totalmente amueblada y equipada (campana extractora, placa de inducción, horno, lavadora-secadora) • 1 almacén • 1 dormitorio con armarios empotrados • 1 baño completo Planta superior: • Distribuidor • Dormitorio principal en suite, con baño completo y gran vestidor • Dormitorio secundario con armarios empotrados • 1 baño completo adicional • Terraza exterior de 25 m² Acabados y equipamiento: • Suelos de gres porcelánico • Ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit • Carpintería interior lacada • Sistema de aerotermia con suelo radiante/frío-calor, que proporciona calefacción, refrigeración y ACS de forma eficiente • Plaza de garaje • Trastero Edificio: • Ascensor moderno y accesible para personas con movilidad reducida • Materiales de alta calidad y diseño contemporáneo
Característiques
Aire condicionatGaratgeTerrassaAscensorArmari encastatAccessible amb cadira de rodes
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Engel & Völkers Madrid MMC

El teu assessor: Alejandro Perez

ID de la Propietat: W-0484DR

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~129 m²

  • Superfície terrassa

    ~23 m²

  • Zona útil

    ~80 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2025

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica

Ubicació: Las Rozas de Madrid, Comunitat de Madrid

El edificio se encuentra en el casco antiguo de Las Rozas, una de las zonas más emblemáticas y con mayor demanda de la localidad. Su combinación de historia, tranquilidad y excelente conectividad hacen de esta ubicación una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y alta rentabilidad en inversión inmobiliaria. El Ayuntamiento promueve servicios de primer nivel, desde educación hasta cultura y deporte. Las Rozas cuenta con una amplia oferta educativa con colegios públicos, concertados y privados de prestigio e internacionales, así como centros de formación profesional e institutos de referencia. Dispone de centros de salud públicos como el Centro de Salud de Las Rozas y cercanía a hospitales de renombre como el Hospital Puerta de Hierro (Majadahonda). Acceso rápido a la A-6 y la M-50, permitiendo una conexión ágil con Madrid y otras localidades. Cuenta con tres estaciones de Cercanías Renfe (Las Rozas, Las Matas y Pinar de Las Rozas) conectan con Madrid en menos de 30 minutos. Amplia red de autobuses interurbanos y urbanos, con líneas directas a Moncloa y otras zonas clave de la capital. Es un referente en compras con espacios como Las Rozas Village, Heron City y Európolis, con tiendas outlet de primeras marcas, restaurantes y zonas de ocio. Gran variedad de supermercados (Mercadona, Carrefour, Ahorramas, etc.), así como pequeños comercios y mercados tradicionales. El municipio cuenta con múltiples polideportivos, gimnasios, clubes deportivos y amplias zonas verdes como el Parque París y la Dehesa de Navalcarbón, ideales para el senderismo y el deporte al aire libre.

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