Nou
Two-story cream-colored villa with a swimming pool, covered patio, and lush green garden under a clear blue sky. [AI-generated text]

Stunning 307 m² villa in Mougins

3.950.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 9 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~307 m² Superfície total
  • ~307 m² Superfície habitable
  • ~4.526 m² Superfície de parcel·la
  • ~30 m² Superfície terrassa

Descripció

Discover this exceptional villa located in one of the most sought-after areas of Mougins, offering a unique living environment on over 4,500 m² of flat land with breathtaking views of the historic village and no overlooking neighbours.

Built in 2009 and in perfect condition, this property benefits from fully integrated air conditioning and high-end amenities. The bright living room, with an office area, opens onto a fully equipped kitchen with dining area. The villa offers a ground-floor master suite, as well as three bedrooms upstairs, each with a shower room or bathroom, providing access to a large panoramic terrace.

A converted basement includes a laundry room and a multipurpose room, ideal for a gym or home cinema.

An independent two-room annex with a kitchen and shower room completes the property.

Outside, enjoy a heated saltwater swimming pool, a double garage, 3 to 4 parking spaces, and flat land arranged over two terraces, offering significant extension potential in accordance with the applicable PLU (Local Urban Plan).

West-facing, this exceptional property combines elegance, comfort and functionality. A rare opportunity not to be missed!

Energy Performance Certificate (DPE): 109 – B

Greenhouse Gas Emissions: 3 – A

Estimated annual energy costs for the property: €2,440 to €3,302.

Transaction fees, including tax, payable by the seller.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíPiscinaTerrassaLavabo de convidatsVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Michael Schafter

ID de la Propietat: W-02YA6K

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    9

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    5

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    4

  • Superfície total

    ~307 m²

  • Superfície habitable

    ~307 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~4.526 m²

  • Superfície terrassa

    ~30 m²

  • Zona útil

    ~307 m²

  • zona de jardí

    ~4.600 m²

  • Paviments

    Marbre

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    47 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Mogins, Provença - Alps - Costa Blava

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.

Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but, in view of the international economic climate, also represent a secure investment and an intelligent retirement project, particularly at premium addresses.

Mougins, a town with a medieval fortified-village past, still evidenced today by its small flower-filled lanes lined with noble ancestral residences. From the heights of its hilltop, nature reveals its splendour, offering breathtaking views of Cannes Bay, the Lérins Islands, Grasse and the Pre-Alps. It was made famous by the illustrious figures who loved it so dearly: Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel and many others.

Combining tradition and modernity, Mougins also stands out for its dynamism and pursuit of excellence. It is one of the five founding towns of Europe’s largest technology park: Sophia Antipolis, an internationally renowned centre of excellence in innovation.

Here, artists, celebrities and ordinary people alike fall under the spell of a unique light, a harmony of colours… and an exceptional quality of life!

Located 15 minutes from Cannes, its beaches and festivals, eight kilometres from Grasse, the City of Perfumes, 30 minutes from Nice International Airport, 45 minutes from Monaco and 40 kilometres from the nearest winter sports resort, Mougins is more than a living environment—it is a philosophy of life.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern