Elegància, amplitud i jardí privat: un refugi exclusiu a Sant Feliu de Llobregat

895.000 €
  • 6 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~316 m² Superfície total
  • ~316 m² Superfície habitable

Descripció

Hi ha propietats que destaquen pels seus metres, i d’altres per la qualitat de vida que ofereixen. Aquesta casa, situada al cobejat carrer Comte Vilardaga, combina totes dues coses de manera magistral. Construïda originalment el 1988 i modernitzada el 2015, aquest habitatge unifamiliar de 316 m² totals (segons cadastre/mesurament recent) representa l’equilibri perfecte entre la solidesa d’una construcció clàssica i un interiorisme contemporani i sofisticat. Des del primer pas, l’habitatge transmet una profunda sensació d’amplitud i serenor. La llum natural inunda cada racó, oferint vistes obertes a zones verdes i a la muntanya que et fan oblidar que ets a un pas del centre de la ciutat. Detalls de distinció: Els terres de fusta aporten calidesa a totes les estances, mentre que la llar de foc al saló es converteix en l’epicentre dels moments en família durant l’hivern. Distribució intel·ligent: Amb 4 dormitoris i 6 estances versàtils, la casa s’adapta a les teves necessitats. Destaca especialment l’estudi privat, un espai independent dissenyat per al teletreball o la lectura amb total privacitat. Confort modern: Cuina totalment equipada, acabats a mida, armaris encastats de gran capacitat, calefacció central de gas i banys independents que garanteixen la funcionalitat diària. El veritable luxe avui dia és l’espai exterior, i aquí el tens per triplicat: El Jardí i Pati: Un terreny privat de més de 50 m² orientat al sud, ideal per a sopars d’estiu i jocs a l’aire lliure. Terrasses i Balcó: Espais exteriors a la planta baixa i a les golfes que sumen 26 m² de llibertat i vistes despejades. Entorn Privilegiat: L’accés principal es fa a través d’una zona verda pública i accés comunitari, cosa que garanteix un entorn silenciós i segur. La propietat disposa d’un soterrani complet destinat a garatge i traster (comoditat absoluta per a diversos vehicles i emmagatzematge) i unes golfes íntegres (desván) que eleven el potencial de la casa a un altre nivell, ideals com a suite principal o sala d’oci. Això no és només una casa, és una declaració d’intencions. Una oportunitat refinada per a qui busca viure amb distinció en un entorn privilegiat. Quan t’agradaria venir a conèixer-la?
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíPatiTerrassaLlarÀticVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Anna Riu

ID de la Propietat: W-049DQZ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Pis

    3

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~316 m²

  • Superfície habitable

    ~316 m²

  • Zona útil

    ~259 m²

  • zona de jardí

    ~55 m²

  • Paviments

    Terra de fusta

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1988

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    33 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Roses-Castellbell, Sant Feliu de Llobregat

Viure al carrer Comte Vilardaga significa tenir-ho tot a l’abast sense renunciar a la pau d’un entorn residencial. Sant Feliu de Llobregat, la «Ciutat de les Roses», ofereix una qualitat de vida envejable a només 15 minuts de Barcelona. Transport públic: A pocs minuts a peu de l’estació de Rodalies (R4) i del Trambaix (T3), que et connecten amb la plaça de Catalunya o la Diagonal de Barcelona en menys de 25 minuts. A més, disposes de diverses línies d’autobusos interurbans (L50, L51, L62). Vehicle privat: Accés ràpid a la B-23, l’A-2 i la variant de Vallirana, facilitant l’entrada i la sortida de la ciutat en qualsevol direcció. La zona és ideal per a famílies per la seva proximitat a centres educatius de prestigi: Escoles i instituts: Molt a prop de centres com el Col·legi Verge de la Salut, l’Escola Nadal o l’Institut Olorda. Internacionals: A poca distància amb cotxe dels principals col·legis internacionals del Baix Llobregat i de la zona alta de Barcelona. Centres mèdics: A un pas del CAP Rambla i envoltat de clíniques privades, farmàcies i centres de fisioteràpia. Hospitals: L’Hospital Moisès Broggi es troba a escassos 10 minuts amb cotxe. Estil de vida actiu: Molt a prop del Pavelló Municipal d’Esports i del Complex Municipal de Piscines, amb gimnasos d’última generació i activitats per a totes les edats. Natura: A peu de carrer tens accés a rutes que connecten amb el Parc de Collserola, ideals per al running, el ciclisme o passejades amb la teva mascota. Oci i restauració: La zona és esquitxada de cafeteries amb encant, terrasses i restaurants que ofereixen des de cuina de mercat fins a propostes internacionals. Ets a un passeig del carrer Falguera i de la zona de vianants del centre. Compres: Proximitat total a supermercats de confiança (Mercadona, Lidl, Bonpreu), el tradicional Mercat Municipal i botigues de proximitat que mantenen viu l’esperit comercial de Sant Feliu.

Plànols (4)

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern