Magnífica vil·la amb vistes espectaculars i llicència turística

Engel & Völkers presenta aquesta magnífica vila amb vistes espectaculars i llicència turística. Excel·lent potencial d’inversió d’alta rendibilitat.

Perfectament situada al capdamunt d’un turó en una zona privilegiada del Maresme amb impressionants vistes panoràmiques, aquest ampli habitatge de 400 m² representa la destinació ideal per a directius que teletreballen, famílies internacionals i inversors que busquen qualitat de vida.

Llicència turística. Excel·lent potencial d’inversió d’alta rendibilitat.

Tot i estar completament envoltada de natura i tranquil·litat, la propietat gaudeix d’una ubicació estratègica immillorable:

A només 1 km (2 minuts) de l’accés a l’autopista C-32.

A uns 40 minuts del centre de Barcelona i de l’aeroport de Girona.

A menys de 5 minuts amb cotxe de l’estació de tren, les platges de sorra daurada i de la vibrant cultura marítima de Sant Pol de Mar.

Aquest habitatge està totalment llest per entrar-hi a viure, combinant

elements arquitectònics mediterranis atemporals amb un disseny interior modern, lluminós i actual.

Espais comuns: El vestíbul d’entrada dona la benvinguda a una sala d’estar àmplia i plena de llum natural que compta amb vistes panoràmiques i una xemeneia tradicional. La cuina independent és funcional, moderna i molt lluminosa, dissenyada per connectar la cuina interior amb l’entreteniment a l’aire lliure.

Distribució de màxim confort: La primera planta disposa d’una habitació doble (actualment utilitzada com a oficina a casa), un gran dormitori doble, un bany amb dutxa, una suite doble amb bany i un quart de planxa i bugaderia independent. Pujant mitja secció d’escales, una escala de cargol condueix a un gran dormitori sota coberta d’alçada completa amb bany en suite, perfecte com a espai independent per a un adolescent. En aquest mateix nivell, tot i que estratègicament separada, es troba la magnífica suite principal exclusiva; amb encara més vistes panoràmiques, funciona com un autèntic refugi personal.

Situada en una generosa parcel·la de 1.500 m², la zona exterior és una obra mestra de l’estil de vida mediterrani. Múltiples zones de terrasses amb jardins consolidats envolten la propietat, conduint a un espai dedicat a la barbacoa, terrassa i menjador exterior, tot emmarcant unes belles vistes al mar. Una generosa piscina de 44 m² serveix com a punt focal per a la relaxació de l’estiu.

Un acollidor i autèntic celler afegeix caràcter històric a la planta inferior. Situat just sota la zona de dia principal, un gran espai diàfan i flexible compta amb la seva pròpia entrada independent i finestres de doble orientació, cosa que el fa idoni per configurar-se com un apartament de luxe per a convidats, una oficina professional per teletreballar o un gimnàs privat.

La propietat inclou un garatge doble integrat de 67 m², calefacció central estructural i una privacitat excel·lent amb molt pocs veïns.

Característiques principals:

Detalls arquitectònics tradicionals, totalment actualitzats.

400 m² construïts / 1.500 m² de parcel·la privada.

Vistes a mar i muntanya des de totes les perspectives.

Encantadora piscina exclusiva de 44 m².

Potencial per a apartament de convidats independent o oficina a casa.

Ubicació immillorable: Si està buscant una casa amb un fort caràcter, completament actualitzada, amb connexions ràpides a la ciutat i accés immediat a la platja, aquesta finca al Maresme no té rival.