Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

349.000 €
  • 6 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~206 m² Superfície habitable
  • ~570 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1974

Descripció

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Werne-Stockum. Diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Über das helle und freundliche Treppenhaus gelangen Sie bequem in alle Etagen des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem praktischen Abstellraum sowie einem zusätzlichen WC. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung und schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und schafft dadurch zusätzliche Stauraummöglichkeiten sowie vielseitig nutzbare Flächen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage.

Característiques
SoterraniGaratgeJardí
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Engel & Völkers Unna

El teu assessor: Julia Waaks

ID de la Propietat: W-048XQN

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa d'apartaments

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    3

  • Garatges

    2

  • Superfície habitable

    ~206 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~570 m²

  • Paviments

    Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1974

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    133.4 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gasoil

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Stockum, Werne

Werne-Stockum ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass umliegende Städte und Stadtzentren zügig erreicht werden können. Auch die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine gute überregionale Verkehrsanbindung. So verbindet der Standort angenehmes Wohnen im Grünen mit einer praktischen Erreichbarkeit urbaner Ziele. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

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