Brand-new penthouse flat with terrace in a prime location in the 7th district

1.850.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~130 m² Superfície habitable
  • ~21 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 2024

Descripció

Situated in a sought-after location in the 7th district, this high-quality, sloped-ceiling-free penthouse apartment offers a unique home with urban flair and elegant living comfort.

The centrepiece of the property is a spacious living and dining area of approximately 69 m² featuring impressive floor-to-ceiling panoramic windows. Natural light floods the living area, offering views of the leafy inner courtyard. The directly adjoining terrace, measuring approx. 21 m², provides pleasant privacy right in the heart of the city.

The flat features two bedrooms, a stylishly fitted bathroom and two separate WCs. The bathroom features exclusive Carrara marble, lending the room a timeless elegance. High-quality materials and stylish architecture, combined with a well-thought-out lighting concept, underline the exclusive character of this property.

Air conditioning, underfloor heating and electric external blinds throughout the flat ensure additional comfort. A special home for all those who wish to combine modern living with the charm of a fully renovated Viennese historic building.

Característiques
Aire condicionatTerrassaAscensorLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

El teu assessor: Nathalie Heiber

ID de la Propietat: W-049DRZ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Superfície habitable

    ~130 m²

  • Superfície terrassa

    ~21 m²

  • Paviments

    Marbre, Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2024

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    50,9 kWh/m²a

  • Consum de calefacció

    48 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

  • Factor d'eficiència energètica

    0,79

Ubicació: 7. districte, Viena

Zollergasse is one of the most sought-after residential areas in Vienna’s 7th district, Neubau, combining an urban lifestyle with the highest quality of life. Just a stone’s throw from Mariahilfer Straße, residents enjoy the perfect blend of exclusive living, a wide range of dining options, trendy boutiques and cultural diversity.

Numerous cafés, restaurants, concept stores and local shops are located in the immediate vicinity and define the charming character of the neighbourhood. At the same time, the nearby side streets and courtyards offer a pleasant tranquillity right in the heart of the city.

Public transport links are excellent: the U3 underground stations, as well as several tram and bus routes, are within walking distance and provide quick connections to Vienna’s city centre and all other districts.

The location combines the best of urban lifestyle, historic architecture and modern infrastructure – one of Vienna’s most sought-after addresses.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EuV Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EuV Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EuV Immobilien GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern