Trafalgar Living: pis modern, terrassa privada i vida de ciutat

430.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~65 m² Superfície total
  • ~65 m² Superfície habitable
  • ~10 m² Superfície terrassa

Descripció

Un pis a punt per entrar-hi a viure, amb dues habitacions dobles, terrassa privativa i el confort d’una finca moderna, en una ubicació vibrant al costat de Trafalgar i l’Arc de Triomf. Hi ha pisos que encaixen amb una manera molt concreta de viure Barcelona: moure’s caminant, quedar a prop de casa, tenir el centre a l’abast i, alhora, gaudir d’un espai propi on desconnectar. Aquest habitatge, situat al costat de Trafalgar i a pocs passos de l’Arc de Triomf, reuneix precisament aquesta combinació d’ubicació, comoditat i vida urbana. Ubicat en una finca moderna construïda l’any 2012, amb ascensor, el pis ofereix una distribució funcional, actual i molt fàcil de viure. Disposa de sala d’estar-menjador amb cuina integrada, dues habitacions dobles, un bany complet amb plat de dutxa i una terrassa privativa d’aproximadament 10 m², un autèntic privilegi al centre de Barcelona. L’habitatge està a punt per entrar-hi a viure i conserva les qualitats de la reforma integral realitzada el 2012, amb una base còmoda, pràctica i confortable. Disposa de terres laminats AC5, fusteries d’alumini amb doble vidre i trencament de pont tèrmic, així com aire condicionat i calefacció per conductes, aportant confort durant tot l’any. La zona de dia funciona com un espai obert i agradable per al ritme quotidià: cuinar, treballar des de casa, rebre amics o simplement descansar després d’un dia a la ciutat. La terrassa privativa afegeix aquell racó exterior que marca la diferència: un espai propi per a plantes, una taula petita, un cafè al matí o una copa al final del dia. La seva ubicació és un dels seus grans atractius. A tocar de Trafalgar, Arc de Triomf, el Born i algunes de les zones amb més energia de Barcelona, combina connexió, vida de barri, oferta gastronòmica, cultura i mobilitat. Un habitatge ideal per a qui busca la seva primera llar a Barcelona, un pis urbà amb estil o una inversió amb molt de sentit en una zona d’alta demanda. Les imatges a l'Exposé poden haver estat optimitzades o adaptades amb IA amb finalitats il·lustratives.
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaPatiTerrassaAscensorMoblatAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Oscar Uzcategui

ID de la Propietat: W-049MFV

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~65 m²

  • Superfície habitable

    ~65 m²

  • Superfície terrassa

    ~10 m²

  • Zona útil

    ~45 m²

  • Paviments

    Laminat

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2012

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Consum final d'energia

    86 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Ciutat Vella, Barcelona

La propietat es troba a l’entorn de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, al costat de l’eix de Trafalgar i Arc de Triomf, una de les zones més vibrants, autèntiques i ben connectades del centre de Barcelona. A pocs minuts hi trobem alguns dels punts més especials de la ciutat: el Palau de la Música Catalana, el Mercat de Santa Caterina, el Born, el Parc de la Ciutadella i tot l’ambient urbà de l’Arc de Triomf. Una ubicació perfecta per a qui vol viure Barcelona caminant, amb cafès, restaurants, comerç local, cultura i vida de barri a tocar. L’entorn combina l’energia jove i contemporània del Born amb el caràcter històric de Ciutat Vella, creant una atmosfera molt atractiva tant per viure-hi com per invertir-hi. A més, compta amb excel·lents connexions en transport públic, amb fàcil accés a Arc de Triomf, Urquinaona, Plaça Catalunya, l’Eixample i la zona de platges. Una ubicació ideal per gaudir d’una Barcelona autèntica, cèntrica i plena de vida.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern