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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette in Toplage

615.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~103 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 2001

Descripció

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage von Oberursel-Bommersheim. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist von einer ansprechend gestalteten Gemeinschaftsanlage umgeben, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Ein Aufzug führt komfortabel bis in die zweite Etage.

Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei durchdacht konzipierte Wohnebenen und überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss. Auf der unteren Etage bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südwest-Balkon, der zusätzlich über einen praktischen Abstellraum verfügt. Eine stilvolle Glasschiebetür ermöglicht eine flexible Abtrennung vom Wohnen zur zeitgemäß ausgestatteten Küche. Ein vielseitig nutzbares Gästezimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank sowie ein Tageslicht-Gästebad mit japanischer Toilette und Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Wohnebene. Über eine elegante Echtholztreppe erreichen Sie das obere Geschoss. Hier stehen Ihnen ein gut geschnittenes, ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung als Homeoffice oder für Kinder sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Besondere Akzente setzt das moderne Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, japanischer Toilette und hochwertiger Dusche mit integrierter Dampfsaunafunktion. Parkettboden mit Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein privates Kellerabteil sowie ein unterer Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Característiques
BalcóGaratgeAscensor
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

El teu assessor: Nils Mayer

ID de la Propietat: W-04B6A8

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~103 m²

  • Zona útil

    ~15 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2001

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    77 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central

Ubicació: Oberursel, Hessen

Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de.

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