Impresionante local con mucha visibilidad en zona prime

Presentamos un buen local en una buena ubicación. Sobre el local: la distribución del local es muy rectangular, con una fachada de 5 metros de ancho y un fondo de 34 metros de largo arroja una superficie de 170 m² en planta baja. Asimismo dispone de un altillo de 64 m² y de un sótano de 134 m². La altura del local es de 4 metros hasta forjado lo que le da mucha sensación de amplitud. Sobre la Ubicación. Se encuentra en pleno Eixample Dret, casi en la esquina de las calles Balmes y Mallorca. Gran ubicación con la estación de FGC (Provença) a escasos 200 metros de distancia (o 3´ andando). English We present an excellent commercial space in a prime location. Regarding the premises: the layout is distinctly rectangular, featuring a 5-meter-wide frontage and a depth of 34 meters, resulting in a ground-floor area of 170 sqm. It also includes a 64 sqm mezzanine and a 134 sqm basement. The ceiling height is 4 meters (to the slab), creating a great sense of spaciousness. As for the location: it is situated in the heart of Eixample Dret, almost at the corner of Balmes and Mallorca streets. It boasts a prime location, with the FGC station (Provença) just 200 meters—or a 3-minute walk—away. Català Presentem un bon local a una bona ubicació. Sobre el local: la distribució del local és molt rectangular, amb una façana de 5 metres d'amplada i un fons de 34 metres de llarg llança una superfície de 170 m² a planta baixa. Així mateix, disposa d'un altell de 64 m² i d'un soterrani de 134 m². L'alçada del local és de 4 metres fins a forjat, cosa que li dóna molta sensació d'amplitud. Sobre la ubicació. Es troba en ple Eixample Dret, gairebé a la cantonada dels carrers Balmes i Mallorca. Gran ubicació amb l'estació de FGC (Provença) a escassos 200 metres de distància (o 3´ caminant).