Modern open-plan living area with a white kitchen, dining table for four, grey sofa, and light wood flooring. [AI-generated text]

Habitatge exclusiu, reformat i moblat, en finca règia de l’Eixample

475.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~60 m² Superfície total
  • ~60 m² Superfície habitable
  • Disponible des de octubre del 2026

Descripció

Encantador habitatge de 60 m², completament reformat el 2025 amb materials i acabats acuradament seleccionats, situat en una preciosa finca règia que conserva tot el caràcter i l’encant de l’arquitectura tradicional de l’Eixample.

La propietat destaca per una reforma contemporània realitzada amb un gust excel·lent, en què cada espai ha estat dissenyat per aprofitar al màxim la superfície, combinant estètica, funcionalitat i confort.

Disposa de tres habitacions, un bany complet i un lavabo addicional amb una pràctica zona de bugaderia independent, equipada amb rentadora i assecadora. El bany incorpora, a més, un vàter amb funció de bidet, que aporta un extra de comoditat.

La zona de dia integra una moderna cuina americana, completament equipada i oberta al saló-menjador, creant un ambient acollidor, pràctic i perfectament aprofitat per a la vida quotidiana.

L’habitatge es lliura totalment moblat i equipat, amb mobiliari acuradament escollit que harmonitza amb el disseny de la reforma. Cada detall ha estat pensat per oferir una experiència residencial còmoda, elegant i funcional, sense necessitat de fer cap inversió addicional per entrar-hi a viure.

Situat en una de les zones més agradables de la Nova Esquerra de l’Eixample, a pocs metres d’un encantador carrer de vianants, envoltat de comerços, restaurants i tots els serveis necessaris.

Una propietat amb personalitat, que combina l’encant d’una finca règia amb les comoditats d’un habitatge actual. Una excel·lent oportunitat per a qui busca una llar reformada amb gust, ben distribuïda i preparada per gaudir de Barcelona des del primer dia.

Característiques
Aire condicionatBalcóTerrassaAscensorArmari encastatLavabo de convidatsMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Roxane van Kregten

ID de la Propietat: W-04C8HQ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Superfície total

    ~60 m²

  • Superfície habitable

    ~60 m²

  • Zona útil

    ~60 m²

  • Paviments

    Laminat

  • Restriccions de construcció

    Conjunt monumental, Façana protegida

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1930

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    161 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

La propietat es troba a la Nova Esquerra de l’Eixample, un dels barris residencials més consolidats i agradables de Barcelona, que combina l’encant de l’arquitectura tradicional de l’Eixample amb una oferta de serveis excel·lent i una ubicació estratègica.

El seu entorn destaca per la vida de barri, amb comerços de proximitat, supermercats, cafeteries, restaurants, fleques, centres educatius i tota mena de serveis quotidians a pocs passos. Una zona ideal per a qui valora la comoditat de tenir-ho tot a prop i gaudir de Barcelona a peu.

La ubicació ofereix connexions de transport públic excel·lents, amb les estacions de metro Rocafort (L1) i Entença (L5) a l’entorn, a més de diverses línies d’autobús que faciliten els desplaçaments per tota la ciutat. La proximitat a l’estació de Barcelona-Sants representa un avantatge addicional, tant per a les connexions ferroviàries nacionals com per als desplaçaments a l’aeroport.

Pel que fa als serveis sanitaris, la zona compta amb centres de referència com l’Hospital Universitari Sagrat Cor i l’Hospital Clínic de Barcelona.

Així mateix, la proximitat al Parc de Joan Miró, la Plaça d’Espanya i l’entorn de Montjuïc permet gaudir d’espais verds, instal·lacions culturals i alternatives d’oci.

Una ubicació que reuneix el millor de la vida urbana: comunicacions excel·lents, serveis complets i el caràcter autèntic d’un barri residencial de l’Eixample, ideal tant per viure-hi com per gaudir de Barcelona durant tot l’any.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Excel·lent habitatge a Passeig Colom
    IA

    Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Excel·lent habitatge a Passeig Colom

    Preu

    570.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~98 m² Superfície habitable
  • Pis amb encant a Gràcia

    Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Pis amb encant a Gràcia

    Preu

    570.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~82 m² Superfície habitable
  • Pis amb encant a Gràcia

    Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Pis amb encant a Gràcia

    Preu

    570.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~85 m² Superfície habitable
  • Magnífic àtic al centre de Badalona

    Badalona, Catalunya, Espanya

    Magnífic àtic al centre de Badalona

    Preu

    565.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~119 m² Superfície habitable
    • ~58 m² Superfície terrassa
  • Preciós pis amb elements originals al Gòtic

    Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Preciós pis amb elements originals al Gòtic

    Preu

    565.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~129 m² Superfície habitable
  • Elegant pis en la Rambla del Poblenou

    Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Elegant pis en la Rambla del Poblenou

    Preu

    565.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 1 Bany
    • ~73 m² Superfície habitable
  • Acollidor pis seminou

    L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Acollidor pis seminou

    Preu

    560.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~80 m² Superfície habitable

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern