Lichtdurchflutetes Wohnen mit weitläufigem Garten und großer Doppelgarage!

855.000 €
  • 8 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~286 m² Superfície habitable
  • ~1.495 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Diese massiv gebaute Immobilie überzeugt durch ihre begehrte Feldrandlage und einen ansprechenden Wohnstil im Bungalow-Charakter. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet das Haus ein außergewöhnliches Wohngefühl mit einem seltenen Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten. Der edle Eichenparkettboden unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Die geräumige Küche mit praktischer Speisekammer bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch einen herrlichen Blick ins angrenzende Feld. Von der Westterrasse aus genießen Sie zudem einen wunderschönen Fernblick in Richtung Haardt – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das weitläufige Gartengrundstück stellt eine echte Rarität dar und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben dem gemütlichen Vorraum zwei helle und freundliche Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der Keller bietet darüber hinaus umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Garagenanbau rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene, was die Immobilie sowohl für Familien als auch für altersgerechtes Wohnen attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Bahnhof, Supermarkt und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar.
Característiques
SoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaLlarVista verdaLavabo de convidatsVista oberta
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

El teu assessor: Nicolette Falk

ID de la Propietat: W-02MMZU

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    8

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    1

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~286 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.495 m²

  • Paviments

    Laminat, Parquet, Pedra, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1969

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    157.1 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas, Calefacció de llarga distància

  • L'energia inclou aigua calenta

    No

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Proveïdor:

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