Exclusiu
Lichtdurchflutetes Wohnen mit weitläufigem Garten und großer Doppelgarage!
855.000 €
- 8 Habitacions
- 5 Dormitoris
- 1 Bany
- ~286 m² Superfície habitable
- ~1.495 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Diese massiv gebaute Immobilie überzeugt durch ihre begehrte Feldrandlage und einen ansprechenden Wohnstil im Bungalow-Charakter. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet das Haus ein außergewöhnliches Wohngefühl mit einem seltenen Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten. Der edle Eichenparkettboden unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Die geräumige Küche mit praktischer Speisekammer bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch einen herrlichen Blick ins angrenzende Feld. Von der Westterrasse aus genießen Sie zudem einen wunderschönen Fernblick in Richtung Haardt – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das weitläufige Gartengrundstück stellt eine echte Rarität dar und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben dem gemütlichen Vorraum zwei helle und freundliche Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der Keller bietet darüber hinaus umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Garagenanbau rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene, was die Immobilie sowohl für Familien als auch für altersgerechtes Wohnen attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Bahnhof, Supermarkt und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar.
SoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaLlarVista verdaLavabo de convidatsVista oberta
Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße
El teu assessor: Nicolette Falk
ID de la Propietat: W-02MMZU
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Casa unifamiliar
- Habitacions
8
- Dormitoris
5
- Banys
1
- Garatges
2
- Aparcaments
2
- Superfície habitable
~286 m²
- Superfície de parcel·la
~1.495 m²
- Paviments
Laminat, Parquet, Pedra, Rajoles
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1969
- Classe d'eficiència energètica
E
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
- Demanda energètica final
157.1 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció de gas, Calefacció de llarga distància
- L'energia inclou aigua calenta
No
Propietats properes
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La teva botiga
Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße
Proveïdor:
Schehl Immobilien GmbH
Política de privacitat del proveïdor
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