Outdoor patio with a table and chairs, a potted plant, and a sliding glass door leading to a living room with a yellow armchair. [AI-generated text]

Duplex with terrace in a gated community with pool

460.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~71 m² Superfície total
  • ~71 m² Superfície habitable
  • ~25 m² Superfície de parcel·la
  • ~27 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 2005

Descripció

In the heart of a secure private estate with a swimming pool, in a quiet and sought-after setting, discover this villa-style duplex apartment, inspired by Californian architecture.

Offering 71sqm, this property stands out for its generous volumes. The bright living room opens seamlessly onto a private terrace of over 20sqm, providing a true extension of the living space.

The ground floor features a first single-level suite with a shower room and toilet, ideal for optimal everyday comfort.

The contemporary, fully equipped kitchen combines style and functionality with high-quality finishes.

Upstairs, an additional suite with a bathtub offers privacy and refinement. Each bedroom has its own shower room and separate toilet.

A laundry room as well as two private parking spaces complete this property.

Just 2 km from Sainte-Maxime town center and beaches, and within immediate walking distance of amenities, this property is a great opportunity, whether as a primary or secondary residence.

Energy Performance Diagnosis: B - 106

Greenhouse Gas Emissions: A - 3

Estimated annual energy costs for the home: €590 - €860

Condominium of 80 lots, average annual charges: pending, proceedings in progress: no

Transaction fees incl. VAT payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatCuina integradaSistema de seguretatPiscinaTerrassaÀticArmari encastatVista verdaOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Nathalie Corlin

ID de la Propietat: W-049JQ1

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~71 m²

  • Superfície habitable

    ~71 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~25 m²

  • Superfície terrassa

    ~27 m²

  • Zona útil

    ~71 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2005

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    55 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció elèctrica

Ubicació: Santa Maxima, Provença - Alps - Costa Blava

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.

Holiday homes and second homes on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also—given the international economic situation—a safe investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses.

Ideally located between the Maures Massif and the Gulf of Saint-Tropez, Sainte-Maxime is renowned for its charm and pleasant climate. Opposite Saint-Tropez, not far from the towns of Ramatuelle, Grimaud and Port Grimaud, Cogolin and Fréjus, the municipality has many fine sandy beaches sheltered from the wind. These advantages make it a prime tourist destination, highly popular with artists. The town hosts several events and shows. In addition to its casino, there are also a number of museums, including the Musée de la Tour Carrée and the Phonograph Museum, as well as the Museum of Mechanical Music and Inventions. Also worth seeing is Sainte-Maxime Church, one of the town’s oldest buildings.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern