Engel & Völkers

Quiet, sunny location with views in a preferred residential area of Icking

1.390.000 €
  • 7 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~236 m² Superfície habitable
  • ~905 m² Superfície de parcel·la

Descripció

This single-family home in the desirable elevated location of Icking offers 236 m² of living space, providing ample room for stylish living. The open living and dining area with large windows opens onto the terrace and the 905 m² garden. The upper floor features several bedrooms and a bathroom. The house is fully basemented, offering additional utility space and a double garage. The quiet location with an unobstructed view over the Isar Valley and the Alps makes this property particularly attractive. • Single-family home in a quiet elevated location of Icking • Living area: 236 m² • Plot: 905 m² • Living and dining area with large windows and terrace • Several bedrooms on the upper floor, bathroom • Fully basemented with additional utility space • Double garage available • Unobstructed view over the Isar Valley to the Alps • Close-to-nature, exclusive living environment with high quality of life
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaArmari encastatLavabo de convidatsAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

El teu assessor: Benny Bergmann

ID de la Propietat: W-02NQN0

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Estat

    Necessita renovació

  • Habitacions

    7

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~236 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~905 m²

  • Zona útil

    ~110 m²

  • Paviments

    Catifa, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1973

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    162.06 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gasoil

Ubicació: Walchstadt, Icking

In an exceptionally charming elevated location above the Isar Valley, the property is situated at Walchstadter Höhe 1 in Icking. The sought-after district of Walchstadt is one of the most exclusive residential areas in the southern Munich region. The elevated position at around 700 meters above sea level offers an impressive panoramic view over the Isar Valley to the Alpine chain, giving the property an unparalleled atmosphere of tranquility and spaciousness. Surrounded by expansive meadows and fields, one can enjoy a natural living experience here while having excellent connectivity. The center of Icking with shopping facilities, restaurants, an elementary school, and the S-Bahn station (line S7 towards Munich/Wolfratshausen) is reachable within a few minutes. The Munich city center is only about 25 kilometers to the north and can be conveniently reached by car or train in about 30 minutes. The Walchstadter Höhe is characterized by spacious plots, stylish single-family homes, and a well-maintained, quiet environment. Here, exclusivity, nature, and quality of life are ideally combined – a place that conveys both security and freedom.

Plànols (3)

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers München MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern