Exclusiva mansió en terreny de 3.800 m2 a La Miranda
4.000.000 €
- 12 Habitacions
- 12 Dormitoris
- 8 Banys
- ~855 m² Superfície total
- ~276 m² Superfície habitable
- ~3.880 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Espectacular parcel·la de 3.880 metres quadrats amb tres edificacions independents que ocupen una superfície total construïda de 855 metres quadrats a la zona de La Miranda de Sant Just Desvern, al límit amb Esplugues de Llobregat.
La parcel·la, orientada al sud-est i amb vistes espectaculars, compta actualment amb tres edificacions independents vinculades a l’ús residencial del conjunt de la finca. La casa principal va ser edificada l’any 1947, obra de l’arquitecte Climent Maynés Gaspar. Es tracta d’una edificació protegida pel Catàleg i Pla Especial de Protecció i Rehabilitació del Patrimoni Arquitectònic de Sant Just Desvern.
El terreny podria passar d’unifamiliar a plurifamiliar cedint una part del sòl a l’ajuntament per a ús públic i sempre que es compleixi la normativa, cosa que permetria fins i tot construir 3 cases unifamiliars.
L’habitatge principal es distribueix actualment en 4 plantes amb accés a diferents terrasses. A la planta baixa hi ha el majestuós saló amb la cuina, zona de bugaderia, un despatx i un lavabo de cortesia.
A la primera planta, concebuda com la zona de nit, hi ha cinc dormitoris i dos banys complets, un d’ells en suite, més un vestidor al dormitori principal, mentre que a les golfes s’hi situa un petit despatx. Completa l’habitatge una planta soterrani on s’ubiquen un apartament per al servei i un garatge cobert amb espai per a tres cotxes.
A la segona casa trobem un saló amb llar de foc, sala de billar, cuina, zona de bugaderia i lavabo i, a la planta de nit, quatre dormitoris, un d’ells amb vestidor i bany en suite, més un altre bany complet.
La tercera edificació és la més petita i allotja un dormitori amb bany complet i un gimnàs.
La casa té també piscina exterior, pista de bàsquet, hort, un gran jardí, zona de barbacoa i un pàrquing exterior.
L’habitatge impressiona per la seva amplitud i caràcter, amb estances generoses i una atmosfera senyorial. La llum i les vistes obertes al verd, la muntanya i el mar eleven cada espai, creant una llar amb una presència i un potencial extraordinaris.
Una propietat única per a qui busca volum, privacitat i prestigi en una de les zones més cobejades, a punt per convertir-se en una residència d’autèntic luxe.
SoterraniCuina integradaGaratgeJardíPatiVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaLlarÀticArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsGimnàsVista de muntanyaVista oberta
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Noemí Gómez
ID de la Propietat: W-02Z2KI
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Casa unifamiliar
- Habitacions
12
- Dormitoris
12
- Banys
8
- Nombre de pisos
4
- Garatges
1
- Aparcaments
3
- Superfície total
~855 m²
- Superfície habitable
~276 m²
- Superfície de parcel·la
~3.880 m²
- Zona útil
~278 m²
- Paviments
Marbre, Parquet, Rajoles
- Restriccions de construcció
Façana protegida
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1950
- Classe d'eficiència energètica
E
- Certificat energètic disponible
Si
- Consum final d'energia
176 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció de gas
- L'energia inclou aigua calenta
Si
Ubicació: Sant Just Desvern, Catalunya
En Sant Just Desvern, a les portes de Barcelona, aquesta ubicació és ideal per a compradors exigents que volen privacitat residencial sense renunciar a la vida cultural i empresarial de la ciutat: un entorn distingit, verd i serè, molt apreciat per famílies internacionals i directius.
La connectivitat és excel·lent: el centre de Barcelona s’hi arriba en aprox. 20–25 min amb cotxe, i l’Aeroport de Barcelona-El Prat en aprox. 15–20 min. La zona ofereix comerços selectes, escoles de prestigi, serveis sanitaris i una oferta gastronòmica completa, amb accessos àgils a les principals vies metropolitanes
Per al lleure, destaquen els passeigs per Collserola (aprox. 10–15 min amb cotxe), els clubs esportius i de pàdel, i les escapades a les platges de Barcelona en aprox. 25–30 min.
Com a valor diferencial, Sant Just combina elegància suburbana, baixa densitat i vistes obertes, amb una atmosfera d’autèntic benestar. Un enclavament que converteix cada dia en un privilegi i posa el millor de Barcelona a l’abast, sense perdre la calma.
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH