Solar edificable amb llicència d’obres plenament aprovada
1.900.000 €
~18.505 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Aquesta excepcional parcel·la rústica ofereix una oportunitat única per crear una residència privada en un dels entorns naturals més bells de Formentera.
La propietat presenta un terreny predominantment pla, envoltat de vegetació mediterrània autòctona, inclosos pins, savines i tradicionals murs de pedra seca que reflecteixen l’autèntic patrimoni rural de l’illa. Les seves generoses dimensions i l’entorn natural proporcionen una excepcional sensació de privacitat, tranquil·litat i harmonia amb el paisatge.
La parcel·la disposa d’un projecte bàsic aprovat per a la construcció d’una vila unifamiliar amb piscina privada, soterrani i annex independent per a convidats. El disseny arquitectònic combina l’estil tradicional de Formentera amb el confort contemporani, garantint una integració harmoniosa en l’entorn.
La residència principal està dissenyada en una sola planta sobre rasant i inclou quatre dormitoris dobles, una àmplia zona d’estar i menjador de planta oberta amb cuina, i espais exteriors coberts concebuts per aprofitar al màxim el clima mediterrani. L’annex independent per a convidats ofereix allotjament i privacitat addicionals, mentre que el soterrani disposa de pràctiques zones de servei i emmagatzematge, incloent-hi un safareig, una sala tècnica i amplis espais d’emmagatzematge.
Les zones exteriors inclouen una piscina privada i una zona d’aparcament exterior. El projecte també incorpora un sistema de recollida d’aigües pluvials i instal·lacions de tractament d’aigües residuals, dissenyades per permetre la reutilització de l’aigua tractada per al reg del jardí.
La combinació d’un terreny de grans dimensions, un projecte arquitectònic i un entorn natural excepcional converteix aquesta propietat en una oportunitat atractiva per a qui vulgui crear una residència privada a mida preservant el caràcter autèntic de Formentera.
Cala Saona és una de les ubicacions més cotitzades de Formentera, famosa per les seves aigües cristal·lines, els paisatges verges i les espectaculars postes de sol mediterrànies. Situada a la costa occidental de l’illa, prop del cap de Barbaria, ofereix una combinació excepcional de bellesa natural, tranquil·litat i privacitat.
El paisatge dels voltants es caracteritza per la vegetació mediterrània, els pins i les propietats rurals tradicionals, que preserven el caràcter autèntic de l’illa. La seva platja pintoresca i les aigües turqueses creen un entorn idíl·lic per gaudir de l’estil de vida mediterrani en un ambient tranquil i exclusiu.
Malgrat el seu ambient apartat, Cala Saona es troba convenientment situada a uns 5 minuts amb cotxe de Sant Francesc Xavier, amb els seus restaurants, botigues i serveis essencials, i a uns 15 minuts del port de la Savina, que ofereix connexions amb Eivissa i la península.
En combinar la proximitat al mar, la natura verge i una accessibilitat excel·lent, Cala Saona ofereix un entorn privilegiat per viure Formentera en la seva forma més autèntica.