Oportunidad alojamiento hotelero en Simancas

Engel & Völkers presenta esta excelente oportunidad de inversión en la turística Villa de Simancas. Un hotel con encanto de cuatro estrellas edificado en el año 2001 y, aun siendo renovado anualmente, tuvo una importante remodelación en 2012. El inmueble, de arquitectura rústica consta de 1.500m2 de superficie construida sobre un solar de 500m2 con cinco plantas. Una bodega restaurada del siglo XVI de 40m2; una planta sótano de 450m2 que alberga el garaje de fácil acceso y con capacidad para seis vehículos, con ascensor directo; un comedor de 80m2 para celebraciones con capacidad de cuarenta comensales y un reservado privado para ocho personas; un cuarto de víveres, cámaras y cocina con congeladores, cámaras frigoríficas, lavaplatos, despensa y cuarto de lavandería. La planta baja, con una superficie de 350m2 y 120m2 de patio-terraza, donde actualmente se encuentra la cafetería totalmente instalada, la recepción con cuarto para empleados y baño, dos baños para clientes y un acogedor salón "colonial" con chimenea y biblioteca. A través de unas grandes puertas correderas accedemos al exterior, al porche y a la terraza, con una capacidad total de setenta comensales. También, en la planta baja se encuentra los cuartos de máquina (caldera, depósito de combustible y aspiración centralizada), de electrónica (circuitos de TV, panel telefónico y circuitos generales) y el cuarto de aguas (con el equipo impulsor, el depósito de agua y el equipo de descalcificado). Ya en la primera planta de 300m2 y 60m2 de terraza, con acceso por escalera y ascensor a un espectacular y luminoso distribuidor que nos lleva por un lado a las siete suites de 20 a 25m2, con baños completos y totalmente equipadas : caja fuerte, mini bar, TV, conexión a Internet, Hilo musical, escritorio, y amplia terraza en tres de las siete habitaciones, y por otro al cuarto de servicios con almacén de ropa y útiles de servicio. La segunda planta cuenta con 200m2 y 100m2 de terraza con magníficas vistas al paisaje. En esta planta se encuentra una habitación con baño tan equipada como las de la primera planta; una suite compuesta de habitación y salón; y un apartamento de 70m2. Y cuarto de servicios también en esta planta y ascensor. Esta operación está sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas al tipo impositivo establecido en la legislación tributaria de Castilla y León, en función de las condiciones particulares del inmueble y del adquirente.